بخشی آفیشیال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

بخشی آفیشیال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

همکاری با یک تیم تخصصی و کاربلد در زمینه مشاوره رایگان حقوقی و یک تیم ممتاز و حرفه ای در زمینه ی مشاوره رایگان فروش و ارائه ی خدماتی از قبیل تحلیل سیستم مدیریت،عارضه یابی،سرمایه گذرای و... . شایان ذکر است ، با وجود این سابقه و پیشینه، بزرگترین سرمایه ای که به آن مفتخر خواهیم بود ،اعتماد شما،همکاری با شما و جلب رضایت شماست.

۴۴ مطلب در مرداد ۱۴۰۰ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

برج گاتالا یک برج سنگی قرون وسطایی در محله Galata / Karaköy در استانبول ترکیه در شمال گلدن، محل اتصال شاخ طلایی با تنگه بسفر می‌باشد. این سازه به شکل یک استوانه بلند مخروطی است که بر آسمان مسلط شده و چشم انداز بسیار زیبا و خیره کننده‌ای  از شبه جزیره تاریخی استانبول و اطراف آن را ارائه می دهد. این برج به عنوان یک برج قدیمی و بلند در کشور ترکیه هر ساله گردشگران بسیاری را به خود جذب می‌نماید.

این برج استانبولی که به برج مسیح نیز معروف است، برج زیبایی باستان شناسی در قسمت اروپایی این شهر است و یکی از بناهای ساخته شده در دوره بیزانس به حساب می آید که تا امروز نیز پذیرای گردشگران و محققان زیادی بوده است.

برج گالاتا در قرن ۱۴ به عنوان بلندترین ساختمان استانبول شناخته می شد و از این طریق به شهرت جهانی دست می‌یابد.

این برج از ۳ قسمت ورودی، رستوران و قسمت بازدیدکنندگان فوقانی تشکیل شده است. بازدید کنندگان از آسانسورهای برج استفاده می کنند تا به ۷ طبقه بالایی برسند. در دو طبقه اخر آسانسوری وجود ندارد و تنها از طریق پله می‌توان از این دو طبقه بالا رفت.

با ورود به این برج باستانی، سفری در تاریخ خواهید کرد و از گذر زمان لذت خواهید برد. هر کس با دیدن این برج با ساختار و معماری زیبا، متحیر و مجذوب خواهد شد.

1 13 - اطلاعاتی در رابطه با برج گاتالا که لازم است بدانید. - %d8%a8%d8%b1%d8%ac

قسمت فوقانی برج گالاتا در استانبول

یکی از مواردی که همه گردشگران می خواهند به محض ورود به این برج تجربه کنند، صعود به بالاترین نقطه برج و دیدن یکی از زیباترین مناظر تلفیقی با زیبایی و تمدن استانبول در یک منظره است.
با صعود به این نقطه  می‌توان از مناظر اطراف برج و تنگه نهایت لذت را ببرید. معماری جالب این برج یکی از اصلی‌ترین دلایل ازدیاد بازدید کنندگان این سازه می‌باشد.

تاریخچه برج گالاتا

برج گاتالا تقریبا هفتصد سال پیش در زمان امپراتوری روم ساخته شد و به عنوان برج مسیح نامگذاری گشت، پس از آن گاتالا نامیده شد. در سال ۱۴۶۱ بنا به درخواست حاکم آن زمان برج دیگری در کنار برج گالاتا ساخته شد.

این برج برای مدتی توسط دانشمند تاکی الدین بعنوان رصدخانه نجومی مورد استفاده قرار گرفت و پس از آن در سال ۱۵۷۹ بسته شد. جالب است بدانید که این برج در ابتدا فقط به عنوان یک ساختمان نگهبان بلند برای محافظت از نگهبانان شهری مورد استفاده قرار می گرفت. در سالهای بعد، به زندان تبدیل شد.

همین عوامل موجب گشت که این ساختمان چندین بار به ویژه در قسمت بالایی دچار تعمیر گردد. در پی این تعمیرات اصلاحاتی  در برج رخ داد و این ساختمان طویل بازسازی گشت.

در ابتدا این برج به اندازه امروز طولانی و زیبا نبود و در اثر این بازسازی‌ها به این زیبایی‌ها دست یافت. بین قرن هجدهم و نوزدهم میلادی، برج گالاتا چندین بار دچار آتش سوزی گشته است و از این طریق به سقف و بخشی از ساختمان آسیب رسیده شده. پس از گذشت چند سال از آتش سوزی‌ها در پی مرمت برج جهت جلوگیری از آسیب این ساختمان یک سقف مخروطی شکل شبیه نوک مداد برای این نما ساخته شد.

gif7 - اطلاعاتی در رابطه با برج گاتالا که لازم است بدانید. - %d8%a8%d8%b1%d8%ac

همانطور که اشاره شد، برج گالاتا در طول تاریخ طولانی خود بارها تخریب شده است  که این تخریب به دلایلی مانند بلایای طبیعی، جنگ و آتش سوزی صورت گرفته است.

شدیدترین این خسارات، ناشی از زلزله ۱۵۰۹ بوده است. در این زمان، این برج به عنوان یک زندان مخفی مورد استفاده قرار گرفت. پس از این آسیب دیدگی برای بازسازی آن از مشهورترین معماران کشور در آن زمان کمک گرفته شد و پس از بازسازی برج، دیگر از آن به عنوان زندان استفاده نشد.

در سال ۱۷۹۴، در زمان حکومت عثمانی  برج دوباره سوزانده شد  اما پس از مرمت یک اتاق کوچک چوبی به داخل برج اضافه شده بود.

جالب است بدانید که این برج بارها دچار آتش سوزی شده است اما در طی این آتش سوزی‌ها دوباره بازسازی و گسترش می‌یافت. در دوران سلطان محمود، برج بعد از سوختن دوباره تمدید و مرمت شد و دو طبقه دیگر به برج اضافه شد. سرانجام این برج آخرین بار در سال ۱۹۶۰ بازسازی شد. رستورانی در داخل برج ساخته شد تا به یکی از مشهورترین رستوران های استانبول تبدیل شود.

بخش‌های برج گاتالا

در طول وقایع تاریخی برج گالاتا بارها و بارها مورد تمدید قرار گرفت اما در برخی از این عملیات بازسازی و تعمیر قطعات جدیدی به آن افزوده شد که معماری و طراحی این برج را بیش از پیش بهتر و زیبایی آن را چند برابر می کند. برج گاتالا نیز مانند سایر ساختمان ها از چندین بخش تشکیل شده است.

2 15 - اطلاعاتی در رابطه با برج گاتالا که لازم است بدانید. - %d8%a8%d8%b1%d8%ac

ورودی برج

در این بخش، می توانید از مرکز اطلاعات واقع در برج گالاتا بهره مند شوید یا از راهنمایان تور مستقر در این بخش بخواهید مسیر برج را به شما معرفی کنند، سپس از طریق آسانسور یا پلکان مارپیچ از برج بالا بروید.

بخش بازدید کننده بالایی

می توان گفت که جذاب ترین قسمت برج گالاتا، قسمت بازدید کننده بالایی است که بیشتر گردشگران برای دیدن یک منظره پانوراما ۳۶۰ درجه از استانبول از آن بازدید می کنند. در این قسمت بزرگ می توانید تمام دیدنی های این شهر زیبا را در یک مکان مشاهده کنید. از مسجد سلطان احمد، کاخ توپکاپی و پل بسفر تا دریای مرمره و مسجد منحصر به فرد ایاصوفیه در یک منظره دیده می‌شود. توجه داشته باشید که بهترین زمان برای بازدید از برج گالاتا صبح زود است، زیرا یکی از محبوب ترین جاذبه های استانبول است و در اواسط روز بسیار شلوغ می‌شود.

رستوران و کافه برج گالاتا

رستوران برج گالاتا بدون شک یکی از مشهورترین رستوران های استانبول بوده است که طرفداران زیادی را به خود اختصاص داده بود.
شایان ذکر است که رستوران و کافه در برج گالاتا، پس از تبدیل به موزه بسته شده است

به نظر شما با بهره‌گیری از این برج جهت ساخت برج در جاجرود و مازندران می‌توان همچنین نمای زیبایی را در میهن خود خلق کرد؟

اطلاعاتی در رابطه با برج

این برج نه طبقه (۶۲.۵۹ متر (۲۰۵.۳ فوت) بدون زینت در بالا ، ۵۱.۶۵ متر (۱۶۹.۵ فوت) در عرشه رصد) است و هنگام ساخت بلندترین سازه شهر بوده است. ارتفاع برج گاتالا در سطح زمین از سطح دریا ۶۱ متر (۲۰۰ فوت)  می‌باشد.

این برج دارای قطر خارجی ۴۵/۱۶ متر (۵۴.۰ فوت) در قاعده، قطر داخلی آن ۹۵/۸ متر (۲۹،۴ فوت) و دیوارهایی با ضخامت ۳.۷۵ متر (۳.۳ فوت) است که موجب گسترش فضای داخلی آن گشته است.
برج گالاتا در سال ۲۰۱۳ توسط یونسکو در فهرست موقت میراث جهانی در ترکیه قرار گرفته و از این طریق شهرت بیشتری یافته است.

gif4 1 - اطلاعاتی در رابطه با برج گاتالا که لازم است بدانید. - %d8%a8%d8%b1%d8%ac

حقایق جالب در مورد برج گالاتا

جالب است بدانید که ژوئنی ها ابتدا از برج برای اهداف دفاعی استفاده کردند. از برج گاتالا در جنگ‌ها برای تعیین موقعیت دشمن، پرتاب گلوله و همچنین جاسوسی استفاده می‌شده است.

این برج در آن زمان بخشی از سیستم ارتباطی بود. این روش ارتباطی از رومی ها به ارث رسیده بود. در این روش برای ارسال پیام در فواصل زیاد، آتش در بالای برج روشن می‌کردند.

همان گونه که قبلا نیز اشاره شده است، پس از تصرف استانبول توسط عثمانی‌ها این برج را به زندان تبدیل کردند و بعداً از آن از برج گاتالا به عنوان خوابگاه باند نظامی استفاده شد.

در قرن هفدهم برج گالاتا در ترکیه و بخشی از تاریخ عثمانی مشهور شد. هزارفن احمد چلبی با بال‌هایی که به بازوانش متصل شده بود تلاش کرد از برج گاتالا به اسکودار در ساحل آسیا پرواز کند.

پس از سال‌ها تلاش برای نتیجه دهی این پروژه او موفق شد یک روز هنگامی که بادها شدید می‌وزیدند تا سرتاسر تنگه بسفر تا اسکودار پرواز کند. پس از این رویداد تماشایی، مردم محلی مدت ها از برج به عنوان برج هزارفن یاد می کردند.

امروزه بسیاری از مردم از این برج باشکوه جهت انجام ورزش‌های عجیب و غریب بهره می‌برند.
آنها طناب‌هایی را به تکیه گاه‌های بالای برج می‌بندند و از طناب پایین می‌لغزند. در نهایت آن‌ها از طناب بالا می‌آیند و به بالای برج می‌رسند.بسیاری از کنفرانس‌ها و نشست‌های علمی مطرح کشور ترکیه در این مکان برگزار می‌شود.

به طور خلاصه:

 به‌طور خلاصه باید بدانید که این برج یکی از برج‌های مهم و بلند کشور ترکیه می‌باشد که به‌عنوان یکی از برج‌های مهم برای شناخت گذشتگان به کار گرفته شده و سالانه تاریخ شناسان و محققان بسیاری را به خود اختصاص می‌دهد. این برج به دلیل دارا بودن معماری خاص و زیبایی گسترده توانسته است با ایجاد چشم‌انداز‌های خاص و خارق‌العاده انگیزه‌ای شود برای تمامی گردشگران و محققان حوزه معماری و عمران تا با درس گرفتن از این اثر هنری به ساخت ساختمان‌ها، برج‌ها و بنا‌هایی بپردازند که تا سالیان متمادی ماندگار مانده و به فعالیت خود ادامه دهد.

فرض کنید مهندسان عمران و معماری توانا و قدر کشورمان با بهره‌گیری از نکات استفاده شده در ساخت این اثر بی‌نظیر به ساخت ویلا‌ در مازندران و ساری بپردازند و از این طریق سازه‌ای ماندگار را خلق نمایند.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود، انتخاب اکثر خانواده‌ های ایرانی است. زندگی در ویلاهای شهرکی شمال کشور، قوانین و مقررات خاص خود را دارد. شهرک دریا کنار در فاصله حدود ۵ کیلومتری بابلسر قرار دارد. دریا کنار جزء بزرگترین و قدیمی ‌ترین شهرک های  مازندران محسوب می ‌شود. روش‌ های اداره شهرک دریا کنار خاص است. این شهرک توسط یک هیئت مدیره متشکل از یک مدیر، هفت عضو هیئت مدیره، پلیس ساختمان و دایره ساختمان تشکیل اداره می‌ شود. تمام امور مربوط به ساکنین شهرک دریاکنار، مربوط به محدوده شهر بابلسر است. مساحت این شهرک ۳۰۰ هکتار است و تعداد ۲۴۳۰ پلاک آپارتمان و ویلا در آن وجود دارد. قواره‌ های ویلا های شهرکی در آن معمولاً ۶۰۰ متر، ۳۰۰ متر و ۳۵۰ متر هستند. اما قواره‌ ویلاهایی که در سری اول این شهرک ساخته شده‌ اند، ۱۰۰۰ متری هستند.

gif2 - ویژگی های ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود چیست؟ - %d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9, %d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%da%a9%d9%86%d8%a7%d8%b1

شهرک دریا کنار چه امکاناتی دارد؟

امکانات شهرک دریا کنار

علاوه بر امکانات گردشگری شهرک دریا کنار، امکانات رفاهی بسیار بالایی دارد .از جمله این امکانات داشتن بانک و خودپرداز می باشد . شما در هر زمانی در شبانه روز که مایل باشید میتوانید به خودپرداز مراجعه کنید .دسترسی آن به دیگر مراکز تفریحی ، رفاهی ، درمانی ، فروشگاه ها و مراکز خرید بزرگ نیز بسیار بالا است .

شهرک دریا کنار حدود ۳ کیلومتر نوار ساحلی دارد. در واقع جزء گسترده‌ ترین ویلاهای شهرکی است که بیشترین نوار ساحلی را برای تفریح ساکنین به خود اختصاص داده است. دریا کنار دارای زیباترین ویلاها از نظر معماری و دکوراسیون داخلی می باشد. محوطه‌ ویلا هم برای هر یک از ساختمان ‌ها بسیار زیبا طراحی شده است. خیابان‌ های منتهی به ساحل همه دارای جذاب ترین منظره هستند و از پوشش گیاهی درختان بلند در دو طرف خیابان بهره گیری شده است. مجهز بودن به سیستم تهویه امنیت و سیستم نگهبانی از امکانات ویژه ویلا در شهرک  است. تمام خیابان ‌های شهرک دارای کانکس نگهبانی هستند. در این شهرک پلاژ آقایان برای آفتاب گرفتن و ساحل اختصاصی برای شنا در نظر گرفته شده است. این امکانات برای بانوان نیز در دسترس است. افراد با اطمینان خاطر می ‌توانند به شنا و تفریح بپردازند.

1 17 e1611731234303 - ویژگی های ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود چیست؟ - %d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9, %d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%da%a9%d9%86%d8%a7%d8%b1

ویژگی ویلاهای شهرک دریا کنار

ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود، در متراژ های متفاوتی ساخته می شود. در شهرک ویلایی دریا کنار، تقریباً تمام ویلاها از بهترین معماری برخوردار هستند. دکوراسیون داخلی و بیرونی ویلاها هم زیبا و چشم نواز هستند. خانواده ‌ها می‌ توانند اسباب و سایر وسایل را با سلیقه خود داخل ویلا بچینند. ویلاهای مختلف در این شهرک در یک بلوار اصلی و تعداد ۱۷ خیابان فرعی ساخته شده است. حداکثر محدوده ارتفاع برای ساخت و ساز ویلاها در دریا کنار تا سه طبقه است. یعنی می ‌توان حداکثر ویلای تریپلکس در این شهرک ساخت. در مجاورت شهرک دریا کنار، خبری از زمین صنعتی، فعالیت تولیدی یا زمین کشاورزی نیست. بنابراین ساکنین شهرک با اطمینان خاطر می ‌توانند بدون نگرانی درباره آلاینده‌ ها زندگی آرامی داشته باشند. پیشنهاد می کنیم افرادی که به دنبال ویلاهای زیبا با معماری کلاسیک یا مدرن هستند، از ویلاهای شهرک دریا کنار دیدن فرمایند.

مزایای ویلا شهرکی در شهرک دریا کنار

  • وجود امنیت بالا
  • قیمت مناسب و به صرفه بودن ویلا شهرکی
  • اطمینان از کیفیت زمین و ساختمان ویلا
  • تامین امکانات اولیه مانند آب، برق و گاز

بحث امنیت در ویلاها بسیار مهم است. اصولا ویلا شهرکی به لحاظ امنیت در سطح بالایی قرار دارد. حتی می توان گفت ویلا شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل از نظر وجود امنیت وضعیت بهتری دارد. به علاوه خرید ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود، با سود اقتصادی بالایی همراه است. در زمین های شهرکی معمولا سازندگان ویلا تمام تلاش خود را می کنند تا بتوانند برای ساخت ویلا از کمترین مکان بیشترین بهره را ببرند. ویلاهای شهرکی به طور استاندارد احداث می شوند و در ساخت این ویلاها رعایت بعضی نکات و قوانین الزامی است. شرکت های سازنده شهرک های ویلایی بر اساس هزینه ای که صرف ساخت ویلا شهرکی می کنند نمی توانند ویلایی بدون کیفیت احداث کنند.

شهرک دریا کنار چه امکاناتی دارد؟

در کنار تمامی امکانات گردشگری، مهمترین بخش این شهرک وجود امکانات رفاهی آن است. از جمله این امکانات می ‌توان به وجود بانک ‌هایی اعم از تجارت، ملت و مسکن در این شهرک اشاره کرد. وجود این بانک ها امکان انجام سریع تراکنش‌ های بانکی شما را هموار ساخته تا در ساعات اداری از آن بهره‌ مند شوید. علاوه بر این وجود خود پرداز در این شهرک به شما این امکان را می دهد که در تمامی ساعات شبانه روز به شما این امکان را دهد که بسیاری از کارهای بانکی خود را با کمک آن انجام دهید. امکانات رفاهی که با خرید ویلا در شهرک دریا کنار در اختیارتان قرار می گیرد. برای یک تفریح لذت بخش چند روزه قطعا ساحل گردی، می تواند روحیه شما را بهبود بخشد اما استفاده امکانات رفاهی در شهرک دریا کنار به شما تجربه ویژه ای خواهد داد.

gif 3 - ویژگی های ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود چیست؟ - %d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9, %d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%da%a9%d9%86%d8%a7%d8%b1

نکات کلیدی خرید ویلا در شهرک دریا کنار

همانطور که در بالا ذکر شده این شهرک دارای قوانین و مقررات مختص به خود می باشد و از مهم ترین نکات نیز رعایت کردن و احترام گذاشتن به این قوانین می باشد. زندگی در شهرک سبکی متفاوتی را خواستار است شما در هنگام رفت وامد و برخورد با دیگر ساکنین باید بسیار محتاط و مسئولیت پذیر باشید .

امنیت بسیار بالایی را شامل میشود چنانچه شما قصد خرید ویلا در شهرک را دارید ما به شما خرید ویلا در شهرک دریا کنار را پیشنهاد میکنیم تعداد واحدهای آن کم می باشد و در مقابل امنیت بالایی دارد .هرچه تعداد واحد های موجود در شهرک کمتر باشد آرامش و امنیت بالاتری دارد .

نکته مهمی که هنگام خرید ویلا در شهرک دریا کنار باید به آن توجه کنید، احترام به قوانین شهرک و رعایت آن ها است. ویلاهای شهرکی به گونه ای هستند که بین ویلاها ارتباط وجود دارد و احتمال مراوده اهالی در آن ‌ها بالا است. بنابراین باید قوانینی از جمله رعایت حقوق و حریم خصوصی دیگر سایر ساکنین شهرک، نحوه عبور و مرور و زمان تردد و… را در نظر گرفت. از فاکتورهای مهم دیگر، در انتخاب ویلا شهرکی برای خرید، کم بودن تعداد واحد های ویلایی آن شهرک است. چنانچه تمایل به خرید ویلا شهرکی را دارید، توصیه می کنیم شهرک هایی مانند دریا کنار انتخاب کنید که تعداد واحد کمی داشته باشند تا امنیت و آسایش بیشتری را برای شما به ارمغان بیاورد. بررسی مواردی چون موقعیت جغرافیایی، راه های دسترسی، وضعیت سند، سیستم های گرمایشی و سرمایشی، امکانات موجود در شهرک را فراموش نکنید.

خرید ویلا ساحلی در شهرک دریا کنار مساوی با زندگی شاد

ویلاهای ساحلی در مجاورت دریا ساخته می شود. این نوع ویلا با چشم انداز آبی و صدای خروشان موج ها طرفداران بسیاری دارد. اغلب ویلاهای ساحلی در نزدیکی و یا داخل شهر ساخته می شوند. بنابراین تنها با طی مسیر چند دقیقه ای، می توانید به راحتی به مرکز شهر و مراکز خرید و رفاهی دسترسی پیدا کنید. ویلاهای ساحلی محیطی شلوغ و پر از هیجان دارند. خرید ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود، بهترین گزینه برای افرادی است که، به دنبال هیجان و تماشای موج های دریا هستند. تحقیقات علمی نشان دهنده این است که دریا روی شادابی و تندرستی ما تاثیر به سزایی دارد. در واقع آب و انرژی امواج تاثیر مثبتی روی جسم و سلامت ذهنی انسان می گذارد. همچنین شنیدن صدای آرامش بخش امواج دریا به تقویت مغز و آرامش آن کمک ویژه ای می کند.

2 17 - ویژگی های ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود چیست؟ - %d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9, %d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%da%a9%d9%86%d8%a7%d8%b1

زیبایی های شهرک دریا کنار

دریا کنار به دلیل مجاورت با دریای خزر و داشتن فضاهای سبز انبوه و محیط خانوادگی دلچسب، معروف شده‌ است. جاده‌ های هراز، فیروزکوه، و کناره نیز امکان مسافرت ‌های بین شهری فراهم نموده است. اکثر مالکان آن، ایام تعطیل به خصوص عید نوروز و فصل تابستان را در آنجا سپری می‌ کنند. خیابان ‌های زوج شهرک به دریا می ‌رسد که با سنگ هایی بزرگ پوشیده شده‌ است. چیزی که در شهرک دریا کنار بسیار جلب توجه می کند، بافت اروپایی زیبای آن است. در سمت ساحل خیابان ششم و هفدهم، دو ساحل ماسه ای وجود دارد. بین این دو به فاصله ۳ کیلومتر ساحل سنگی قرار داده شده که می توان برای پیاده روی از آن استفاده کرد. علت سنگی بودن این ساحل به این خاطر است که امنیت کافی برای پیاده روی وجود داشته باشد و قایق ها به شهرک ورود نکنند.

کیفیت بالای طراحی و ساخت ویلا در شهرک دریا کنار

طراحی شده بودن، از دیگر مزایای ویلا در شهرک دریا کنار است. یعنی چنانچه یک ویلا شهرکی، دارای طرح و ساخت خوبی باشد کیفیت خدمات رسانی، تاسیسات و تجهیزات، دفع پسماند ها و… در آن به درستی انجام می شود. ویژگی دیگر بهترین ویلای شهرکی وجود مدیریت یکپارچه، برای ساماندهی مسائل و مشکلات احتمالی در شهرک است. مدیریت ویلای شهرکی بر نحوه فعالیت نیرو های حراستی، نظافتی، خدماتی و… در شهرک نظارت کرده و ضمن محاسبه نیاز های شهرک، نسبت به جمع آوری شارژ و هزینه کرد آن برای ساکنین ویلا در راستای افزایش سطح رفاه آنان اقدام می کند. با توجه به قیمت و سایز زمین امکان ساختن یک شهرک در مرکز شهر امکان پذیر نیست. هنگام ساخت و ساز ویلاهای شهرکی، بسیاری از امکانات تفریحی مانند پارک، فروشگاه مواد غذایی و… در خود شهرک لحاظ می شوند. همین مسئله موجب افزایش محبوبیت این نوع ویلا در میان افراد می شود.

کلام پایانی

هنگام خرید ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود توجه داشته باشید ویلایی را انتخاب کنید که دارای بهترین چشم انداز و به صورت استاندارد و کاملا اصولی ساخته شده باشد. چنانچه ویلای مورد نظر بهترین طراحی و یک چشم انداز عالی داشته باشد باعث می شود که خرید بهترین ویلای شهرکی در دریا کنار را تجربه کنید. حتما قبل از خرید ویلای شهرکی تمام امکانات رفاهی ویلاهای شهرکی را مورد بررسی قرار دهید تا در زمان ساکن شدن در ویلا شهرکی خود آسایش و رفاه تامین شده باشد. در آخر چنانچه برای سرمایه گذاری در شمال هدفتان خرید ویلای شهرکی می باشد حتما از طریق شرکت های معتبر برای خرید ویلا در شمال اقدام کنید تا تمام موارد حقوقی معامله به درستی انجام شود. امروزه بسیاری از ویلاهای شهرکی که توسط شرکت های معتبر و برند عرضه می شوند مبله می باشند. خریداران می توانند با خیالی آسوده اقدام به خرید ویلای شهرکی نمایند.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

برج‌ بولونیا برج‌هایی بلند در ایتالیا می‌باشند که به عنوان برجسته‌ترین جاذبه گردشگری این کشور شناخته شده‌اند. این دو برج مرتفع در تقاطع جاده هایی قرار دارند که به پنج دروازه دیواره حلقه قدیمی منتهی می شوند. این دو سازه از اندازه یکسانی برخوردار نبوده و یکی از آن‌ها بلند‌تر از دیگری می‌باشد. برج بلندتر Asinelli و برج کوچک‌تر Garisenda نامیده می شود. نام دو برج بولونیا از خانواده‌های سازنده آن‌ها برگرفته شده است. بر اساس برخی فرضیه‌ها این دو خانواده بین سال‌های 1109  و 1119 بر سر ساخت این دو برج جهت اثبات قدرت بیشتر با یکدیگر رقابت داشته‌اند.

1 12 - اطلاعاتی در رابطه با برج های دوتایی بولونیا که لازم است هر فردی بداند. - %d8%a8%d8%b1%d8%ac
بلونیا یکی از شهرهای قدیمی و بسیار زیبای ایتالیا می‌باشد که در طی زمان دستخوش تغییر گشته و امروزه بسیار پیشرفته شده است. این شهر برج‌های زیادی را در طول تاریخ در خود جای داده است. برج‌هایی که هر کدام برای هدف خاصی ساخته و مورد استفاده قرار می‌گیرند. این برج‌ها آنقدر زیبا و حرفه‌ای ساخته شده‌اند که در طول تاریخ بارها از آن‌ها الگوبرداری شده است. مهندسان جوان از سراسر جهان خواستار الگوبرداری از برج‌های معروف و ساخت برج‌هایی مقتدر، زیبا و توانا در کشور‌های خود می‌باشند. برج سازان جوان می‌خواهند با الگوبرداری از سازه‌های معروف جهان خود را قدر و توانا نشان دهند. بولونیا یکی از مکان‌هایی است که می‌توان به عنوان سرمشقی برای تمامی برج‌سازان جوان در نظر گرفته شود. در این شهر معروف صدها برج وجود داشته است که هر کدام برای پیشبرد اهداف خاصی مورد استفاده قرار می‌گرفته است. حوادث طبیعی‌‌، جنگ‌ها و بازسازی‌ها در طول تاریخ موجب گشته است که این برج‌ها بسیار کاهش یابند. یکی از اصلی ترین دلایل کاهش این برج‌ها در امروز  اهداف بسیار بلند پروازانه حاکمان در برهه‌ای از زمان بوده است. آن‌ها خواستار این بودند که با بازسازی شهر، زیبایی گسترده‌ای به این شهر عطا کنند اما از هزینه‌های هنگفت و انرژی خستگی ناپذیر مورد نیاز برای اجرایی این طرح خبر دار نبودند. بی برنامگی این حاکمان در آن زمان موجب گشت تا این پروژه با شکست روبرو شود و نتواند آن‌ گونه که حاکمان می‌خواهند پیش رود و ضربه بزرگی به آبادانی و اقتصاد این کشور وارد شد. امروزه برخی از این برج‌ها هنوز هم در این کشور سر پا هستند و در جهت اهداف خاص خود خدمت رسانی می‌کنند.

بgif 2 - اطلاعاتی در رابطه با برج های دوتایی بولونیا که لازم است هر فردی بداند. - %d8%a8%d8%b1%d8%ac

برج Asinell

 

برخی بر این باورند که برج آسینلی در ابتدا دارای ارتفاع تقریباً کمی بود. به گفته آن‌‌ها این ارتفاع در ابتدا ۷۰ متر بوده که در طی گذشت زمان به ۹۷.۲ متر فعلی رسیده است. در قرن چهارده از این یک از برج بولونیا به عنوان زندان و قلعه کوچک استفاده‌ می‌شده است.

در این دوره یک سازه چوبی در اطراف برج به ارتفاع ۳۰ متری از سطح زمین ساخته شد که با یک پل عابر پیاده هوایی به برج گاریسندا متصل شده بود. این سازه چوبی بعدها به دلیل آتش سوزی از بین رفت.

ساخت این برج به جیووانی ویسکونتی دوک میلان نسبت داده می شود، برخی افراد بر این باورند که وی می‌خواسته است از این مکان برای کنترل شورش‌ها و آشفتگی‌های احتمالی استفاده گردد.

ویسکونتی پس از فروپاشی  خانواده پپولی به فرمانروایان بولونیا تبدیل شده بود، اما در میان مردم محبوبیتی نداشت و اکثر مردم شهر با او مخالف بودند.

با اینکه صدمات شدید ناشی از صاعقه موجب آتش‌سوزی‌های بزرگ و آسیب دیدن بسیاری از منابع طبیعی و انسانی می‌شد اما این برج از این آسیب دیدگی‌ها جان سالم به در می‌برد.

این برج از زمان تاسیس خود تا به امروز دو آتش سوزی بزرگ را پشت سر نهاده و توانسته است از این آتش سوزی‌ها جان سالم به در آرد.

2 14 - اطلاعاتی در رابطه با برج های دوتایی بولونیا که لازم است هر فردی بداند. - %d8%a8%d8%b1%d8%ac

برج Asinelli توسط دانشمندان Giovanni Battista Riccioli (در سال 1640) و Giovanni Battista Guglielmino (در قرن بعد) برای آزمایش جهت بررسی حرکت اجسام سنگین و چرخش زمین استفاده گردیده است.

در جنگ جهانی دوم که بین سالهای ۱۹۴۳ و ۱۹۴۵ اتفاق افتاد از این برج بولونیا  به عنوان پایگاه دید استفاده می‌شده است.

در هنگام حملات بمب گذاری شده، چهار داوطلب برای هدایت عملیات امداد و نجات به مناطق مورد اصابت بمب های متفقین قرار می‌گرفته‌اند.

معماران بسیاری برای ساخت آثار خود از این دو برج الهام گرفته اند. تصور می‌شود معمار مینورو یاماساکی نیز هنگام طراحی مرکز تجارت جهانی در دهه ۱۹۶۰ از این برج ها الهام گرفته  و توانسته است آثاری ماندگار را خلق کند. گفتنی است که شما نیز با الهام گرفتن از این برج می‌توانید نسبت به ساخت ویلا در جاجرود اقدام نمایید

gif 4 - اطلاعاتی در رابطه با برج های دوتایی بولونیا که لازم است هر فردی بداند. - %d8%a8%d8%b1%d8%ac

برج گاریسندا

برج گاریسندا امروزه دارای ارتفاع ۴۸ متر با برآمدگی ۳.۲ متر می‌باشد. شواهد نشان می‌دهد این برج در ابتدا تقریباً ۶۰ متر ارتفاع داشته است  اما به دلیل بازدهی زمین که باعث کج و خطرناک بودن آن می‌شده است این ارتفاع در قرن چهاردهم کاهش داده شده است.

در اوایل قرن پانزدهم، این برج توسط Arte dei Drappieri خریداری شد و تا زمانی که Garisenda در پایان قرن 19 به مالکیت شهرداری در آمد، برج تحت اختیار وی بود.

نام این برج چندین بار توسط دانته در کمدی الهی و The Rime (تأییدی بر اقامت وی ​​در بولونیا) و  گوته در سفر ایتالیایی خود ذکر شده و معروفیت دو چندانی یافته است.

الهام از این برج بولونیا نیز یکی دیگر از اقداماتی است که بسیاری از مهندسان مطرح به کار گرفته و توانسته اند آثاری بی‌نظیر بیافرینند. نمونه این الهامات را می‌توان در برج‌های داخلی نیز مشاهده کرد. ساخته شدن برج در مازندران با الهام از این برج ایتالیایی نشان دهنده توانایی مهندسان داخلی در رقابت با سایر مهندسان جهانی می‌باشد.

سر پا بودن و خدمت رسانی این دو برج هنری در برابر آتش سوزی‌ها و صدمات طبیعی بیانگر استحکام بسیار بالای این دو برج بولونیا در طول تاریخ بوده است. زیبایی و طراحی خاص این دو برج موجب گشته است تا هر ساله افراد زیادی از سراسر جهان برای بازرسی کردن از این برج دچار ترغیب شوند و با سفر به این شهر تاثیر گسترده‌ای در رونق اقتصادی کشور زیبای ایتالیا داشته باشند.

طراحی و استحکام خاص این سازه موجب گشته است تا بسیاری از محققان از سراسر جهان برای بازرسی و پژوهش کردن پیرامون این برج به این شهر سفر کرده و دستاوردهای تحقیقاتی گسترده‌ای را به تمامی مهندسان و باستان شناسان طالب علم ارائه دهند.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

فروش ویلا در شمال، به ویژه فروش ویلای لوکس در شمال، بازاری متفاوت دارد و باید بدانید که اگر با ویلایی فول امکانات در شمال سر و کار دارید، برای فروش آن نیز باید برنامه‌ای خاص داشته‌باشید. در این راستا، برنامه‌ریزی فروش ویلا مطرح می‌شود که در رابطه با ویلاهای شمال، بهترین کار، داشتن برنامه‌ای مدون است تا بتوانید بهترین فروش را تجربه کنید.

برای مثال اگر یک ویلا در مازندران دارید و می‌خواهید آن را بدون دردسر خاصی به فروش برسانید، باید تمام مراحل فروش ویلا را به نحو احسن بگذرانید. این مراحل از تعیین قیمت ویلا تا معرفی آن و روش‌های بازاریابی را در بر می‌گیرد.

1 14 - ترفندهایی کاربردی برای فروش بهتر ویلا در شمال - %d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86, khane-vilaey

با توجه به محدوده قیمت ویلا در شمال، اقداماتی که شما باید برای فروش و جذب مشتری انجام دهید نیز متفاوت است و می‌تواند گستره‌ای از فعالیت‌ها را در بر گیرد. این مورد را در نظر بگیرید که مثلا فردی که برای خرید یک ویلا در خزرشهر اقدام می‌کند و بر لوکس بودن ویلا تاکید دارد، از آن ملک انتظارات زیادی دارد، در نتیجه در این موارد کار فروش سخت‌تر خواهد بود، چرا که باید قبل از هرچیز به معرفی درخوری از پروژه بپردازید و بتوانید خریدار را قانع کنید که در آن ملک سرمایه‌گذاری کند.

البته در نظر داشته‌باشید که منظور ما از قانع کردن این نیست که از افراد بخواهیم از ما خرید کنند! این روش نیاز به ترفندهایی دارد که بدون درخواست به جذب سالم مشتریان ویلاهای شمال برسیم.

خوب است بدانید که آمار خرید و فروش ویلاهای مازندران، در سال‌های اخیر رو به رشد بوده و از لحاظ صعودی بودن این روند با مشکلی مواجه نمی‌شوید، با اینحال، اقداماتی برای فروش بهتر همواره از الزامات خواهد بود. شما باید روند کلی بازار فروش ویلا در شمال را بشناسید و بر آن مسلط باشید و برای مثال بتوانید تحلیلی از فروش ویلاهای دریاکنار و یا بازار ویلا در سرخرود داشته باشید.

درست است که ویلاهای شمال جذابیت خاص خود را دارند ولی این مورد را نمی‌توان نادیده گرفت که همواره باید راهی برای تشویق خریداران یافت.

ممکن است برای اولین بار کار خود را در امر فروش ویلا در شمال آغاز کرده باشید و یا تجربه کافی در این زمینه دارید و می‌خواهید نکاتی تازه را از نظر بگذرانید. اگر شما هم به دنبال ترفندهای فروش ویلا در شمال به اینجا رسیده‌اید، در ادامه با ما همراه باشید تا با نکاتی جذاب در این زمینه آشنا شویم.

gif 3 - ترفندهایی کاربردی برای فروش بهتر ویلا در شمال - %d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86, khane-vilaey

چگونه یک ویلا در شمال را به بهترین نحو بفروشیم؟

گام اول: همکاری با یک تیم متخصص و حرفه‌ای برای فروش ویلا در شمال

حرفه‌ای بودن در هر کاری توجه مخاطب را جلب می‌کند. زمانی که مشتری خرید ویلا در شمال از حرفه‌ای بودن تیم شما آگاه باشد، راحت‌تر اعتماد می‌کند و تعاریف شما از ملک را حمل بر تملق نمی‌کند. اگر با افرادی که تجربه کافی و سابقه‌ای موفق در امر فروش ویلا در مازندران دارند همکاری کنید، تجربه‌ای خوب از فروش ویلا در مازندران خواهید داشت. در این مورد می‌توانید از تجربه سایرین استفاده کنید و با پرس و جو از افرادی که به نظر خودتان در این بخش موفق عمل کرده‌اند به تیم حرفه‌ای مورد نظر دسترسی راحت‌تری داشته‌باشید و با تکیه بر توانایی‌های افراد مجرب به نتیجه بهتری برسید

یکی از این موارد مراجعه به مشاورین املاک حرفه‌ای و با تجربه است. از سوی دیگر از افرادی استفاده کنید که دانش کافی در امر ساختمان را دارند. زمانی که خریدار ببیند فرد اطلاعاتی صحیح و فنی از ساختمان ارائه می‌دهد، تاثیر بهتری می‌گیرد تا زمانی که ببیند فقط با یک معامله‌گر مواجه شده‌است.

استفاده از افراد حرفه‌ای در هر بخشی از کار به نفع خود شما خواهد بود. از تبلیغات گرفته تا قیمت‌گذاری! به ویژه برای فروش یک ویلای لوکس در مازندران! این ویلاها گران قیمت هستند و برای فروش آن‌ها نیز باید گران رفتار کرد! ترسی از قیمت هنگفت آن‌ها نداشته باشید، سرمایه‌داران بسیاری بدون دغدغه به دنبال ویلای فول امکانات در شمال هستند، شما فقط باید معرفی صحیحی از ساختمان داشته‌باشید و با کمک حرفه‌ای‌ها، صادقانه ویژگی‌های ویلا را بیان کنید تا مشتری شما بتواند به نحو احسن تصمیم‌گیری کند.

گام دوم: معرفی حرفه‌ای ویلا در شمال

شما باید با در نظر داشتن اصل صداقت، اعتماد مشتری ویلاهای شمال را جلب کنید، و آن هم با معرفی حرفه‌ای ویلا در شمال، امکان‌پذیر خواهد بود.

معرفی حرفه‌ای ویلا گامی موثر در این زمینه است که درصد زیادی از مسیر موفقیت فروش ویلا را تضمین می‌کند. زمینه ذهنی که شما برای مشتری ایجاد می‌کنید، ترفندی کاربردی در فروش ویلا در شمال محسوب می‌شود، یک زمینه ذهنی صادقانه!

می‌توانید به تغییرات لایف استایل فرد، امکانات و رفاهی که در پی خرید آن ویلا خواهد داشت، امنیت ویلا، رفاه افراد، کاربردهای خاص ویلا و مواردی از این قبیل اشاره کنید.

موقعیت زمین ویلا را معرفی کرده و موارد مثبت آن را گوشزد کنید و یا دسترسی‌ها و امکانات مجاور را به گونه‌ای موثر معرفی کنید.

در اینجا شما باید هر آنچه مربوط به آن ویلای خاص است را به طور صحیح و واضحی معرفی کنید، به گونه‌ای که مشتری بتواند بودن خود در ویلا و مزایای آن را متصور شود.

2 16 - ترفندهایی کاربردی برای فروش بهتر ویلا در شمال - %d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86, khane-vilaey

گام سوم: نحوه صحیح قیمت‌گذاری ویلا در شمال

بگذارید اینگونه بگوییم که تعیین قیمت مناسب برای ویلا در شمال، یک مهارت است! قیمت‌گذاری بالا و پایین هر دو ریسک هستند. در صورتی که قیمت ویلا را بیش از حد گران تعیین کنید، شانس خرید کاهش پیدا کرده و مشتریان خود را می‌پرانید و در صورت کم بودن قیمت از حد مورد انتظار نیز خود دچار ضرر و زیان مالی می‌شوید. پس در این مرحله از فروش ویلا در شمال، رعایت اصل میانه‌روی واجب است.

در این قسمت نقش یک مشاور املاک مجرب و تکیه به دانش او آشکار می‌شود. او با مقایسه قیمت ویلا در شمال و بررسی سایر نقاط و مقایسه تطبیقی ویلاهای مازندران، با در نظر گرفتن مواردی مثل متراژ، موقعیت، ارزش معماری و امکانات ویلا، قیمت را منعکس می‌کند.

در این قسمت است که امکانات ویژه ویلا تاثیرگذار خواهند بود، برای مثال یک ویلا در خزرشهر با امکانات کامل از ویلاهای در دریاکنار که فول امکانات نیستند، از نظر قیمت پیشی خواهد گرفت!

در این مرحله، بهترین کار، محول کردن تصمیم‌گیری به افراد باتجربه و فعال در این زمینه است. برای مثال تیم دکتر بخشی در زمینه خرید و فروش ویلاهای مازندران، بهترین انتخاب شما خواهد بود.

گام چهارم: ارائه تصاویر جذاب از ویلا در شمال

نقش تصاویر و فیلم در صنعت تبلیغات، نقشی کاملا ثابت‌شده است که با استفاده از ترفندهای عکاسی و تصویربرداری حرفه‌ای تبلیغاتی، شانس فروش ویلای شما افزایش خواهد یافت. این کار مستلزم این است که شما چه‌قدر به خلاقیت در این بازار و هزینه کردن در راستای حرفه خود علاقه‌مند باشید. اگر می‌خواهید در بازار پر رقابت فروش ویلا در شمال، شانس بیشتری داشته‌باشید، پس به سراغ ترفندهای عکاسی تبلیغاتی بروید.

در اینجا یافتن زوایای مناسب از ویلا در شمال، ادیت صحیح و صادقانه عکس‌ها و پرهیز از اغراق و غلو در نتیجه نهایی از اصولی است که باید به آن پایبند باشید. اگر با جلوه‌های ویژه و خاص با عکس مشتری را جذب کنید و او در واقعیت با کیفیتی پایین‌تر از عکس و فیلم رو به رو شود، در نهایت به صداقت شما شک کرده و در ادامه کار خرید ویلا در شمال نیز به شما اعتماد نخواهد کرد. پس فقط ارائه فیلم و عکس با کیفیت کافی نیست، بلکه رعایت صداقت نیز از اهمیت برخوردار است.

از طرفی، ممکن است افراد، امکان حضور در ملک را نداشته باشند، تهیه فیلم‌های با کیفیت از بنا، شانس شما را برای گسترش دایره خریداران افزایش می‌دهد و در این صورت مخاطبان بیشتری برای فروش ملک خود خواهید داشت.

gif 2 - ترفندهایی کاربردی برای فروش بهتر ویلا در شمال - %d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86, khane-vilaey

گام پنجم: بازاریابی حرفه‌ای برای فروش ویلا در شمال

نقش بازاریابی را در این مارکت پر رقابت از خاطر نبرید. شما رقبایی دارید که هر روز از اصول و استراتژی‌های آپدیت شده بازار برای فروش مناسب ویلا در شمال بهره‌مند می‌شوند، پس شما هم باید از این مورد جا نمانید و بهترین کار سپردن این امر به یک تیم حرفه‌ای در زمینه دیجیتال مارکتینگ است.

در واقع، تولید محتوا در این زمینه در هر قالبی، بهترین گزینه برای جذب مشتریان فعال در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال خواهد بود. این محتواها می‌تواند در قالب متن، اینفوگرافی، موشن گرافی، ویدیو کلیپ، پادکست و مواردی از این قبیل باشد.

با داشتن یک وبسایت و یا اکانت فعال در شبکه‌های اجتماعی، شانس دیده شدن شما بالاتر می‌رود و این مورد را از خاطر نبرید که برای دیده شدن در بازه‌ای باید هزینه کافی را بپردازید تا در آینده نتیجه سرمایه‌گذاری خود را ببینید.

در نهایت این مورد را از خاطر نبرید که بیشتر توصیه ما به شما مراجعه به افراد حرفه‌ای در امر فروش ویلا در شمال است. افرادی که با تجربه کافی در این زمینه شما را در تمام مراحل همراهی می‌کنند.

اگر قصد آشنایی بیشتر با این مقوله را دارید و یا قصد خرید وفروش ویلا در مازندران را دارید، قبل از هرچیز از طریق راه‌های ارتباطی با تیم مجرب دکتر بخشی تماس بگیرید. ما در تمامی مراحل با شما همراه خواهیم بود.

  • بخشی آفیشیال