بخشی آفیشیال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

بخشی آفیشیال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

همکاری با یک تیم تخصصی و کاربلد در زمینه مشاوره رایگان حقوقی و یک تیم ممتاز و حرفه ای در زمینه ی مشاوره رایگان فروش و ارائه ی خدماتی از قبیل تحلیل سیستم مدیریت،عارضه یابی،سرمایه گذرای و... . شایان ذکر است ، با وجود این سابقه و پیشینه، بزرگترین سرمایه ای که به آن مفتخر خواهیم بود ،اعتماد شما،همکاری با شما و جلب رضایت شماست.

۳۸ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «ویلاهای شمالی» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰


بالکن ویلا محلی است برای دورهمی ها و اوقات فراغت ، جایی که می توان به زیبایی هایی که در شمال وجود دارد خیره شد و از فضای زیبای آن نهایت لذت را برد . شما می توانید برای طراحی بالکن خود از ایده های هنرمندانه استفاده کنید و به بالکن ویلای خود رنگی دیگر ببخشید . در ادامه چند ایده جالب را پیشنهاد خواهیم داد که با استفاده از آن ها می توانید به زبیاسازی فضای بالکن خود کمک شایانی کنید .

صندلی های بالکن باید ساده و شیک باشند
داشتن بالکن برای گذراندن وقت با عزیزان و یا حتی صرف وعده های غذایی علی الخصوص عصرانه بسیار عالی است ، حال تصور کنید داشتن صندلی ها به همراه میز ساده و شیک می تواند تا چه اندازه ظاهری رویایی به بالکن شما بدهد .بهتر است که بالکن شما دارای صندلی باشد تا در هر زمان که بخواهید با کوچک ترین بهانه وارد آن شوید و از فضای دنجی که ساخته اید نهایت لذت را ببرید . بهتر است مبلمان یا صندلی هایی که برای بالکن خود استفاده می نمایید ، بهتر است در ابعاد و سایز های مناسب باشد تا کل فضای در اختیار داشته را اشغال نکند .
توصیه مهم ما به شما این است که به نوع صندلی هایی که انتخاب می نمایید نهایت دقت را داشته باشید ، چرا که مازندران و شمال دارای آب و هوای مرطوب هستند و ممکن است رطوبت به آن آسیب وارد نماید ، در نتیجه بهتر است باز متریال مناسب صندلی ها برای زیباسازی بالکن خود استفاده نمایید .

استفاده از گل ها و گلدان های مناسب
همه ما می دانیم که گل ها باعث ایجاد روحیه ای تازه در ما می شود ، بهتر است که این ارگان اصلی در زیبایی را از یاد نبریم . گل های رنگی و زینتی به همراه گلدان های کوچک و بزرگ می تواند ظاهر بالکن شما را دگرگون نماید . در صورتی که فضای کمتری را در اختیار دارید بهتر است از گلدان های کوچک استفاده نمایید یا برای ایجاد ظاهر مرتب از شلف های نظم دهنده استفاده نمایید و گلدان ها را بر روی آن قرار دهید .
در صورتی که جای کمی را برای چیدمان در اختیار دارید می توانید گلدا ها را به صورت آویزان در سقف قرار دهید . گلدان های سقفی امروزه کاربرد های فراوانی را در آپارتمان ها و ویلاهای کوچک دارند ، شما می توانید از انها استفاده نمایید . ویلاهای شهرکی و یا آپارتمان اندکی برای ایجاد تغییرات دارای محدودیت هستند ، اما در صورتیکه که شما در ویلای مستقل زندگی می کنید به راحتی می توانید تغییراتی در آن به وجود بیاورید و زیبایی را به خود و عزیزانتان هدیه دهید .
نورپردازی
همیشه در خاطرتان باشد که نورپزدازی اصلی ترین ارگان در زیباسازی هر مکانی خواهد بود ، اینکه شما چه طرحی را برای چیدمان و دکوراسیون استفاده می نمایید در صورتی قابل مشاهده هستند که شما نورپزدازی مناسبی را تدارک دیده باشید . بهتر است برای اینکار از لامپ های پر نور و یا ریسه های لامپ های ال ای دی استفاده کنید تا نورانی تر شدن بالکن شما جلوه چشمگیری را برایتان خلق نماید .
https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

باید ها و نباید های طراحی بالکن در ویلاهای شمال

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلای نوساز

یکی از اولین مواردی که باید در مورد آن تصمیم گیری کنید این است که چه نوع ویلایی را برای خرید انتخاب کنید: ویلای سفارشی، شخصی ساز یا آپارتمان مسکونی. از خودتان بپرسید که آیا می خواهید به طراحی خانه ای بپردازید که کاملا مطابق با سلیقه شما باشد و یا متناسب با خانه ای باشد که از قبل ساخته شده است. حین آغاز جستجو برای خرید، برخی از جوانب مثبت و منفی به شما کمک می کند تا بتوانید راحت‌تر تصمیم گیری کنید.

ویلاهای سفارشی

ویلاهای سفارشی تنها به سفارش شما و برای شما ساخته می شوند. شما می توانید زمین را بخرید و با یک سازنده خوب قرارداد همکاری ببندید تا به شما در ایجاد چشم اندازی بی نظیر کمک کند. و یا می توانید با یک توسعه دهنده یا شرکت ساخت و ساز برای ساخت خانه ای شخصی در زمین خود وارد قرارداد شوید. در هر صورت، شما برای ساخت خانه رویایی و متناسب با سلیقه و سبک زندگی خود با سازنده همکاری می کنید.

سازندگان غالباً برنامه های اساسی در اختیار دارند که شما می توانید با صرف هزینه ای مازاد آن را تغییر دهید. این ممکن است به معنای اضافه کردن یک رخت شورخانه در طبقه اصلی یا یک اتاق مجلل در زیرزمین خانه باشد. در ویلاهای شخصی سازی ساخته و سفارشی می توانید اندازه اتاق ها را بزرگتر یا کوچکتر بسازید، کابینتهای بیشتری سفارش دهید و کاشیهای حمام را به سبک و سلیقه خودتان انتخاب کنید به طوری که به دلتان بچسبد. سازنده برای هر پایان ساخت و هر بخش به شما بودجه می دهد و در صورتی که اعتبارتان پایان یافت، و هزینه هایتان از میزان اعتبارتان پیشی گرفت، باید هزینه بیشتری را شارژ کنید.

انواع مختلفی از ساخت و سازها برای خریداران مختلف بخش اول
انواع مختلفی از ساخت و سازها برای خریداران مختلف بخش اول

 

جوانب مثبت ویلاهای سفارشی ساز

در ساخت ویلای سفارشی شما تقریباً در مورد همه چیز می توانید اظهار نظر کنید. شما در مورد نقشه ساختمان تصمیم گیری می کنید: آیا می خواهید یک اتاق غذاخوری رسمی و یک اتاق مخصوص صرف صبحانه داشته باشید؟ شما طبق سلایق و بودجه خود خانه تان را به روزرسانی می کنید: به وسایلی مدرن و گران قیمت، گرمکن کف حمام و درب شیشه ای دو لنگه فکر کنید. طراحی خانه شما منعکس کننده سبک و سلیقه شماست، و نظیر هیچ خانه دیگری در همان بلوک شما نخواهد بود.

جوانب منفی ویلاهای سفارشی ساز

شما مسئول تمام تصمیمات اجرایی هستید: پلان کف خانه، محوطه سازی، کف سازی، رنگ روغن، نقاشی ساختمان، رنگ کابینت ها و سایر دیگر. حتی اگر با یک طراح داخلی کار کنید، هنوز هم خودتان درباره طراحی خانه و انتخاب نهایی تصمیم گیری می کنید. بنابراین اگر تصمیم گیری نقطه قوت کار شما نیست، ساخت ویلای سفارشی، به جای یک فرصت خلاقانه می تواند کاری سخت و طاقت فرسا باشد.

ویلاهای پیش ساخته

ویلاهای شهری یا آپارتمانی خریداران خاص خود را دارند، زیرا شرکتهای سازنده به ساخت خانه‌ای تک خانوار می پردازند. در نتیجه، خانه های شخصی دارای ویژگیهایی خاص هستند بطوری که سازنده فکر میکند بیشترین تعداد خریداران بالقوه را به خود جذب میکند. ممکن است بتوانید یک ویلای شخصی در دست ساخت را پیدا کنید و مواردی مانند کانتر و کابینت را شخصا انتخاب کنید. اما به طور معمول ویلاهای شخصی به صورت یک خانه کامل و آماده هستند.

--------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلای ساحلی و یا خرید زمین براس ساخت ویلای شخصی، مستلزم توجه به یک سری نکات کلیدی کلیدی است، به عنوان مثال به هنگام خرید ویلای ساحلی باید به این نکته توجه داشته باشید که خرید هر زمینی برای ساخت ویلای ساحلی مناسب نیست و باید به موقعیت مکانی آن، جاده منتهی به ساحل، امنیت و امکانات منطقه توجه کنید.

در این میان ممکن است افرادی سودجو به صرف ساحلی بودن یک ملک، مبالغ هنگفت و غیرمنصفانه ای را از شما بابت خرید ویلا تقاضا کنند، در حالی که هیچ یک از مولفه های یک ویلای ساحلی استاندارد را دارا نباشد! بنابراین قبل از خرید حتما با کارشناسان و مشاورین املاک باتجربه و ماهر مشورت کنید .

شمال ایران دارای اب و هوای بسیار پاکیزه است و هر چه به بافت روستایی نزدیک تر می شویم، پاکی و زلالی هوا بیشتر می شود. به همین علت افراد بسیاری برای زندگی و سرمایه گذاری در شمال، روستاهای خوش و آب و هواتر که سرسبزتر و بکرتر نیز هستند را انتخاب می کنند. اما صرف اینکه ما رویای داشتن ویلا در شمال کشور داشته باشم کافی نیست زیرا خرید هرگونه ملک در شمال علاوه بر مزایای بسیاری زیادی که دارد، در صورت عدم اگاهی بالا ممکن است دردسر ساز باشد .

به هنگام خرید ویلای ساحلی در شمال به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
به هنگام خرید ویلای ساحلی در شمال به چه نکاتی باید توجه کنیم؟

 

اقدام به هر گونه سرمایه گذاری در هر نقطه از شهرهای شمالی باید با توجه به نکات خریداری انجام بگیرد، شما برای اینکار ابتدا باید منطقه مورد نظر را بررسی کنید . ویلایی که انتخاب شما است باید در منطقه ای امن واقع شده باشد تا در هنگام سکونت با مشکل مواجه نشوید.

قدم نخست که مهم ترین بخش خرید ملک و سرمایه گذاری است کسب اطلاعات مفید در ارتباط با منطقه و مشورت با مشاوره املاک سرشناس می باشد که به کل منطقه شناخت کافی داشته باشد. شما به این منظور باید از مشاوره املاک معتبر و خبره راهنمایی بگیرید. در صورتی که شما اطلاعات کمی از شرایط منطقه مدنظرتان داشته باشید، ممکن است هنگام سرمایه گذاری و اخذ ویلا با مشکل بسیاری مواجه شوید .

موقعیت جغرافیایی و لوکیشن ویلا را حتما در اولویت قرار دهید؛ چراکه دسترسی ویلا به تمامی مراکز درمانی، تفریحی، فروشگاه های مواد غذایی و همچنین مرکز شهر بسیار مهم می باشد . در غیر اینصورت شما برای دسترسی به تمامی اماکن مسافت بسیاری را باید طی نمایید .

سرمایه گذاری با خرید ویلای ساحلی در شهرهای شمالی از گزینه های سرمایه گذاری ایده آلی است که اینده بسیار درخشانی پیش رو دارد .

خرید ملک در شهرهای شمالی دارای سود بسیار بالا و هچنین ریسک کمتری است. در صورتیکه قیمت املاک متغیر باشد شما هرگز دچار خسارت و زیان نخواهید شد چراکه اگر قیمت ملک شما افزایش نیابد، کاهش نیز پیدا نخواهد کرد .

ویلاهای ساحلی امروزه به دلیل نزدیک بودن به سواحل و بهره مندی از امکانات تفریحی و گردشگری، مسافران بسیاری را مجذوب خود کرده است. به همین علت سرمایه گذاران این منطقه ها را بهترین نقطه برای سرمایه گذاری و خرید ملک انتخاب می نمایند .

---------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

امروزه یک پنت هاوس لزوماً در طبقه آخر نیست.

پنت هاوس امروزه دیگر تنها یک آپارتمان طبقه آخر یک ساختمان مسکونی نیست.امروزه کارشناسان مسکن آپارتمان هایی را پنت هاوس می‌نامند که دارای ویژگی های خاص مورد نیاز از جمله مساخت بیشتر، چیدمان منحصر به فرد، فضای زیاد، امکانات لوکس اضافی، سقف بلند و چشم اندازهای خارق العاده هستند، حتی اگر در طبقه آخر نباشند.

به طور سنتی، پنت هاوس به عنوان آپارتمان طبقه بالای یک ساختمان مسکونی شناخته میشود. با این حال، امروزه چندین ویژگی شگفت‌انگیز وجود دارد که می‌تواند باعث شود مشاوران املاک یک آپارتمان را پنت‌هاوس بنامند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد.

اصطلاح پنت هاوس کمی از مفهوم سنتی آپارتمان در طبقه بالا، که همان پنت هاوس است، به یک اصطلاح بازاریابی به طور کلی تغییر یافته است تا به دستیابی به ارقام فروش بالاتر و تمایز نسبت به سایر واحدها کمک کند.

برای مثال، اگر واحدی دارای متراژ مربع بیشتری نسبت به واحد طبقه بالا، چیدمان منحصر به فرد یا امکانات رفاهی لوکسی باشد که در واحدهای دیگر یافت نمی‌شود، اگر به سمت بالای ساختمان باشد، احتمال زیادی وجود دارد که به آن پنت هاوس گفته شود که حتی جذابتر از پنت هاوس واقعی هستند.

برخلاف تصور عمومی، گاهی اوقات پنت هاوس بالا بهترین پنت هاوس در ساختمان نیست. بسته به ویژگی، ممکن است مواردی در ساختمان وجود داشته باشد که دارای تراس های بزرگتر یا منظره بدون مانع باشند.

هفت ویژگی وجود دارد که میتواند افراد را وادار کند که یک آپارتمان را پنت هاوس بنامند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد.

7 ویژگی شگفت انگیز که میتواند یک آپارتمان را به یک پنت هاوس تبدیل کند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد!
7 ویژگی شگفت انگیز که میتواند یک آپارتمان را به یک پنت هاوس تبدیل کند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد!

 

1.طبقاتی که دارای تراس های بزرگ رو به فضای باز هستند

اگر ساختمانی دارید که شکل کیک عروسی دارد! پنت هاوس زیادی در آنجا خواهید داشت!!!

2. طرح بندی منحصر به فرد از سایر واحدهای ساختمان

در 432 Park Avenue، بلندترین ساختمان مسکونی شهر نیویورک، طبقه 91 تا 96 همه به عنوان پنت هاوس نامیده میشوند زیرا دارای چیدمان متفاوتی نسبت به بقیه ساختمان هستند.

3. مساحت بیشتری نسبت به پنت هاوس طبقه بالا

واحدهایی که دارای مساحت بیشتری هستند. چیدمان متفاوت و همچنین فضای زیاد و دسترسی مستقیم به آسانسور دارند.

4. امکانات لوکس در واحدهای دیگر یافت نمی‌شود

امروزه یک پنت هاوس حتی میتواند در طبقه همکف باشد، اگر دارای امکانات رفاهی باشد که در دیگر واحدهای ساختمان یافت نمی‌شود، بالکن بزرگتر، پنجرههای بزرگ، نمای خیره کننده، پلان بزرگتر و ورودی خصوصی.

5. فضای بیرونی وسیع

فضای بیرون از امکانات رفاهی مطلوب در هر طبقه از ساختمان است. آپارتمان هایی که یک یا دو طبقه زیر واحد طبقه آخر قرار دارند، در صورت داشتن تراس، پنت هاوس محسوب میشوند.

6. مناطق نشیمن وسیع با پنجره‌های بزرگ

اتاقهای بزرگ و بسیار طولانی و اتاقهای نشیمن با پنجرههای بزرگ یکی دیگر از ویژگی های مطلوب است که معمولاً در پنت هاوس پیدا می‌کنید.

7. چشم اندازهای خارق العاده

واحدهای پنت هاوس در طبقه 84 در 15 هادسون یاردز، برج مسکونی لوکس 88 طبقه که به تازگی پذیرای ساکنان است، شروع میشود. پنت هاوس 84D فضای بیرونی ندارد و چهار طبقه زیر آپارتمان طبقه آخر است. اما طبق فهرست StreetEasy، این واحد با پنجره‌های سراسری در اتاق بزرگ گوشه‌اش، منظره‌های تماشایی از میدان عمومی و باغ‌ها و خط افق منهتن را ارائه می‌دهد.

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

ظروف

احتمالاً تا کنون برای شما هم پیش آمده است که با ظرف های سنتی که در فروشگاه های مختلف به فروش می‌رسد مواجه شده اید، اگر به دنبال ظرف هایی هستید که دارای نقوش مربوط به ایران باستان باشد، بهتر است در شهرهای خاصی مانند اصفهان به دنبال آن ها باشید چراکه اصفهان مهد سازندگان ظروف باستانی و سنتی است و احتمالاً شما بتوانید ظروف مد نظرتان را در آنجا بیابید.

معمولاً ظروفی که می‌توانند فضایی باستانی را در یک خانه ایجاد کنند طرح ها و نقش های سنتی دارند و یا ظروف فلزی هستند که با رنگ های طلایی، نقره ای و برنزی آراسته شده اند و می توانند در فضای خانه شما جوی دلخواه را ایجاد کند.

رنگ

رنگ های بسیاری هستند که می‌توانند در ایجاد یک دکوراسیون باستانی به شما کمک کنند؛ چرا که رنگ یکی از مولفه‌های بسیار مهم در ایجاد یک دکوراسیون است، همانطور که گفتیم برای مثال در دکوراسیون های مینیمال بیشتر از رنگ های سفید و مشکی استفاده می کنند، در دکوراسیون های ساحلی بیشتر از رنگ های شنی و آبی و در دکوراسیون های باستانی بهتر است از رنگ هایی مانند فیروزه‌ای، طلایی و غیره استفاده کنید.البته باید به این موضوع توجه داشته باشید، که رنگ ها در ترکیب با یکدیگر است که اهمیت پیدا می‌کنند، در واقع اگر شما بتوانید ترکیب بسیار زیبا و جذابی از رنگ ها در دکوراسیون منزلتان ایجاد کنید، به گونه‌ای که معنی خاصی با یکدیگر داشته باشند در این امر موفق شده اید.

ویلایتان را سبک دکوراسیون ایران باستان طراحی کنید
ویلایتان را سبک دکوراسیون ایران باستان طراحی کنید

 

پرده

در خانه ما ایرانی ها پرده یکی از اعضای جدا نشدنی است؛ چراکه بیشتر ایرانی ها مسلمان هستند و به حریم خصوصی اهمیت زیادی می دهند؛ بنابراین داشتن پرده هایی با ضخامت کافی از جمله چیزهایی است که باید در هر خانه ایرانی به آن دقت کافی شود. در حال حاضر پرده های بسیاری در بازار موجود هستند که شما می توانید از هر یک از آنها که نقش های باستانی و سنتی دارد استفاده کنید و فضای خانه خود را به این سبک از دکوراسیون نزدیک تر کنید، البته باید به رنگ پرده ها نیز دقت کافی داشته باشید، تا هارمونی آن ها با مبلمان، فرش و سایر المان های خانه حفظ شود.

مبلمان

اگر سری به بازار های مبل فروشی بزنید حتماً متوجه انبوه مبل هایی با طرح و نقش های سنتی و یا باستانی می شوید. مبل هایی که تحت این نام ساخته می شوند معمولاً مبل های با دسته های چوبی و پارچه های پر نقش و نگار و سنتی هستند. معرق کاری های روی دسته ها و تکی مبل ها می تواند تاثیر بسیار شگرفی در پررنگ کردن دکوراسیون باستانی شما داشته باشد.

شما می توانید مبل های خود را با توجه به سلیقه شخصیتان سفارش داده و فضایی دل انگیز را در خانه تان ایجاد کنید؛ البته بهتر است به طرح های روی کوسن ها نیز توجه کافی داشته باشید، شما می توانید کوسن های مبل هایتان را با توجه به طرح های سنتی که وجود دارد، انتخاب کرده و تناسب خوبی میان آنها با مبل هایتان ایجاد کنید، چرا که همانطور که در ابتدا گفتیم تناسب طرح‌ها و نقوش است که می‌تواند به شما در ایجاد فضاهای زیبا کمک کند، پس بهتر است در ایجاد این تناسب تلاش کافی داشته باشید و با اطلاعات دقیق و آگاهانه دیزاین خانه خود را انجام دهید.

---------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%da%a9%d9%86%d8%a7%d8%b1/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

ویلاها معمولا به عنوان محلی برای تفریح و استراحت استفاده می شوند. از این رو زیبایی ویلا تاثیر بسزایی در روحیه ساکنان آن دارد و از مهم ترین عواملی است که باید به آن توجه کرد. خزرشهر از شهر از خوش آب و هوا ترین و زیباترین شهرهای شمال کشور است. این شهر دارای زیباترین و با امکانات ترین ویلاها است. در واقع رقابت بر سر زیبایی ویلاها در این شهر زیاد است. در ادامه قصد داریم به موضوع زیباتر شدن ویلا در خزرشهر با ایده های ناب بپردازیم. اگر شما نیز ویلایی در خزرشهر دارید و قصد زیباسازی آن را دارید، با ما همراه باشید.

ایده هایی برای زیباتر کردن محیط داخلی ویلا

همه ما به زیبایی محیط خانه علاقه مندیم و معمولا زمان زیادی را صرف طراحی و ایده یابی برای دکوراسیون خانه یا ویلا می کنیم و تمایل داریم که زیباتر به نظر برسد.

· استفاده از گلدان ها معجزه می کند.

همیشه استفاده از گل و گیاهان در محیط معجزه می کند و به فضا روح و طراوت می بخشد. اگر شما نیز از طرفداران گیاهان هستید می توانید انواع گلدان ها را تهیه و به دکوراسیون خانه اضافه کنید. به عنوان مثال قرار دادن یک گلدان بامبو در کنار میز تلویزیون، تا حدود زیادی فضای ویلای شما را زیبا و چشم نواز می کند.

· استفاده از تابلوهای نقاشی

استفاده از آثار هنری مانند تابلوهای نقاشی، هنر را با محیط آمیخته و جلوه ای خاص و زیبا در محیط ایجاد می کند. می توانید از تابلوهایی با رنگ های منطبق بر دکوراسیون محیط استفاده کنید و با سلیقه ی خود همه را غافلگیر کنید.

· استفاده از پرده های مجلل

اگر از طرفداران جلوه های مجلل و اشرافی هستید، می توانید از پرده های سنگین و تجملاتی برای دکوراسیون ویلا استفاده کنید. همچنین اگر ویلای شما دوبلکس و چند طبقه است، می توانید پرده هایی را برای ویلا طراحی کنید و آن ها را در طبقات بالای ویلا، به طوری که تا طبقه پایین ادامه داشته باشد، نصب کنید. با این کار به ویلا جلوه ای شبیه به قصر خواهید بخشید.

زیباترشدن ویلا در خزرشهر با ایده های ناب
زیباترشدن ویلا در خزرشهر با ایده های ناب

 

ایده هایی برای زیباسازی محوطه خارجی ویلا در خزرشهر

· استفاده از فضای سبز

خزرشهر، شهری سرسبز و زیبا است. از این رو می توانید حیاط ویلا را با درختان و گل و گیاهان فراوان زیباتر کنید. اگر ویلای شما دارای ستون است، می توانید از پیچه های گل بر روی ستون ها استفاده کنید و فضای ویلا را طراوت ببخشید. همچنین می توانید مسیر ورودی را با بوته های سبز آمیخته با گل تزئین و زیبا کنید.

· نورپردازی

نورپردازی نقش مهمی در زیبایی ویلا در خزرشهر دارد. می توانید از انواع لوسترها و لامپ ها برای نورپردازی ویلا استفاده کنید. برای محوطه خارجی نیز پرژکتورهایی در نظر بگیرید. همچنین اگر ویلای شما به استخر مجهز است، می توانید در کف ویلا لامپ هایی تعبیه کنید و استخر را نورپردازی کنید.

· استفاده از مجسمه ها

انواع مجسمه ها موجود است که می توانید از آنها برای تزئین فضای خارجی ویلا در خزرشهر استفاده کنید. به عنوان مثال می توانید مجسمه های فواره دار را در گوشه ای از حیاط ویلا قرار دهید و اطراف آن را با لامپ هایی مجهز کنید و فضای ویلا را چشم نواز و زیبا کنید.

کلام آخر

در این مقاله سعی داشتیم به موضوع زیباتر شده ویلا در خزرشهر با ایده های ناب بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده برای شما مفید بوده باشد. در آخر توجه داشته باشید که اگر قصد زیباسازی ویلای خود را دارید، بهتر است با طراحان و متخصصان با تجربه در این زمینه مشورت کنید و از ایده های آنها استفاده کنید.

--------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خانواده های پرجمعیت همیشه صفا و صمیمیت بیشتری دارند.اگر خانواده ای پر جمعیت دارید و قصد تفریح و سفر دارید و یا با جمعیتی از دوستان خود قصد سفر و اسکان در ویلا را دارید، در ادامه مطلب با ما همراه باشید تا به ویژگی ویلاهای مخصوص خانواده های پرجمعیت بپردازیم.

ویلا برای خانواده های پرجمعیت

برای تفریحات و جشن ها و دورهمی های خانواده های پرجمعیت و یا جمع دوستان ویلاهایی مخصوص در نظر گرفته شده است. این ویلا از نظر برخی از ویژگی ها با سایر ویلاها متفاوت اند.

این ویلاها از نظر متراژ نسبت به وبلاهای عادی بسیار بزرگ تر اند. در برخی موارد برای این ویلاهای بزرگ خدمات مخصوصی مانند آشپز خصوصی در نظر گرفته می شود. همچنین این ویلاها سرویس های مخصوصی جهت نظافت روزانه ویلا دارند.

در این نوع ویلاها تعداد اتاق های مجزای بیشتری برای استقرار افراد بیشتر در نظر گرفته شده است. در این اتاق های مجزا حمام و دستشویی مستر در نظر گرفته شده است تا افراد دچار مشکل نشده و برای دوش گرفتن احتیاجی صف گرفتن نباشد و در این مورد شما دارای فضای خصوصی هستید.

ویلاهای ساحلی برای خانواده های پرجمعیت، معمولا در محلی نزدیک به دریا در نظر گرفته می شوند، به طوری که مسیر بین ویلا و دریا را به راحتی می توان پیاده روی کرد.

ویژگی ویلاهای مخصوص خانواده های پرجمعیت
ویژگی ویلاهای مخصوص خانواده های پرجمعیت

 

این ویلاها به دلیل حساسیت اسکان افراد زیاد در ویلا، دارای امکانات و تجهیزات امنیتی بی نقص و مطمئن هستند. برای همه افراد مهم است که عزیزانشان در امنیت کامل باشند.

ویلاهای مخصوص خانواده های پرجمعیت از نظر امکانات تفریحی و سرگرمی بسیار غنی هستند. این ویژگی باعث می شود که تمام افراد سرگرم شده و از کنار هم بودن لذت ببرند. استخرهای بزرگ، تاب های چند نفره، باربیکیو، تراس های بزرگ با ویو دریا و... از جمله این امکانات و سرگرمی ها است.

همچنین سالن های غذاخوری با میز و صندلی به تعداد موردنیاز وجود دارد که اعضای خانواده می توانند از بودن کنار یکدیگر هنگام صرف وعده های غذایی و فضای صمیمی لذت ببرند.

طبیعتا اگر اعضای خانواده قصد سفر با خودرو شخصی خود را داشته باشند، به مکانی برای نگهداری و امنیت خودروها نیاز است. ویلاهای مخصوص خانواده های پرجمعیت، پارکینگ های اختصاصی با متراژ و ظرفیت بالا دارند. از این رو افراد با خیال راحت می توانند خودروهای خود را در آنها نگهداری کرده و نگرانی بابت امنیت آنها نداشته باشند.

این ویلاها برای خانواده های پرجمعیت در نظر گرفته شده اند. از این رو احتیاج به حمل و تهیه وسیله های اضافی نیست. زیرا این ویلاها تمام تجهیزات و امکانات مورد نیاز را دارند. این باعث می شود سفری راحت تر، بدون اضافه بار و نیاز به مراقبت از وسایل و نگرانی هایی از این بابت داشته باشید.

کلام آخر

در این مطلب سعی داشتیم به بررسی ویژگی های ویلاهای مخصوص خانواده های پرجمعیت بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده برای شما مفید بوده باشد. در آخر اگر قصد سفر و اسکان در ویلا به همراه دوستان و یا خانواده پرجمعیت خود را دارید، بهتر است قبل از سفر رزروهای لازم را انجام دهید تا در طول سفر نگرانی از این بابت نداشته و نهایت لذت را از سفر خود ببرید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

در این مقاله قصد داریم به معرفی و بررسی نحوه طراحی نماهای خاص برای ویلاهای شمال بپردازیم. در ادامه مطلب با ما همراه باشید.

انواع طراحی های خاص ویلاهای شمال

امروزه طراحی های خاص و مدرن برای ویلاهای شمال در نظر گرفته می شود و ویلاها مانند گذشته طراحی ساده ندارند. ویلاهای شمال به صورت تک طبقه، دوبلکس و تریبلکس و... طراحی و ساخته می شوند.

می توانید برای ویلای خود در شمال آِیتم های خاصی مانند طراحی های خاص برای استخر استفاده کنید. همچنین می توانید فضای سبز ویلا یا باغجه را به طرز خاصی طراحی و اجرا کنید.

در واقع این نمای ویلا است که برای بیشتر افراد اهمیت بیشتری دارد. همه افراد می خواهند از نمایی خاص و منحصر به فرد در عین زیبایی برای ویلای خود استفاده کنند. در ادامه برخی سبک های پرطرفدار نمای ویلا را بیان می کنیم.

طراحی نمای مینیمال

در طراحی مینیمال، از حداقل پیچیدگی ها و اشکال به کار رفته استفاده می شود. اگر شما نیز طرفدار سادگی در عین زیبایی هستید، این نوع طراحی در نمای ویلا می تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

در این طراحی معمولا قسمت زیادی از نما را شیشه و پنجره های ویلا تشکیل می دهند.

 

نماهای کلاسیک ویلا

این نوع نماها معمولا برای ویلاهایی با متراژ بالا طراحی می شود. در این نوع طراحی ها معمولا ویلاها به صورت دوطبقه یا بیشتر در نظر گرفته می شوند. در این نوع طراحی، نمای ویلا دارای خطوط منحنی و خمیده است و معمولا ستون های در جلوی آن در نظر گرفته می شود. در این نماها نورپردازی هایی به منظور زیباسازی ویلا در شب استفاده می شود. نمای کلاسیک در ویلا، جلوه ای رویایی و مجلل برای آن ایجاد می کند.

نماهای مدرن برای ویلای شمال

طراحی های مدرن برای ویلای شمال امروزه طرفداران زیادی پیدا کرده است. در این نوع طراحی برای نما از اشکال هندسی مانند مستطیل و مربع به طور پراکنده استفاده می شود. این نوع نما با استفاده از انواع مصالح و مواد بسته به سلیقه و نوع طراحی، قابل اجرا است.

مراحل طراحی خاص ویلاهای شمال

به منظور طراحی خاص در ویلای شمال لازم است که ابتدا زمین یا به اصطلاح زیربنا را در اختیار طراحان دکوراسیون و معماران قرار دهید. سپس المان ها و مدل های طراحی خاصی که در نظر دارید را برای آنها شرح دهید. طراحان با توجه به موارد موردنظر، طراحی ویلا را انجام داده و در اختیار شما قرار می دهند و همچنین هزینه های تقریبی مورد انتظار را به شما اعلام می کنند. در این مرحله شما با تایید طراحی و موافقت با آن فرآیند برنامه ریزی برای ساخت ویلا را استارت می زنید. توجه کنید که فرآیند طراحی ویلا، به هیچ وجه نباید با عجله و غیر اصولی انجام شود زیرا در کیفیت ویلا تاثیر بسزایی دارد. در واقع می توان گفت که طراحی ویلا، مهم ترین بخش آن است.

کلام آخر

در این مطلب سعی داشتیم به معرفی و بررسی نحوه طراحی نماهای خاص برای ویلاهای شمال بپردازیم. امیدواریم که مطالب ذکر شده برای شما مفید بوده باشد. در آخر اگر شما نیز قصد دارید طراحی خاصی را برای ویلای خود به کار ببرید، لازم است قبل از آن حتما با متخصصان و مشاوران در حوزه طراحی دکوراسیون و معماری ساختمان مشورت کنید.

--------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلا در شهرهای شمال کشور همواره در حال افزایش است. به دلیل آب و هوای مطلوب و طبیعت کم نظیر شمال کشور، تقریبا تمام افراد به خرید ویلا در شهرهای شمالی تمایل دارند. برای خرید ویلا در شمال کشور باید تمام جوانب را بررسی کنید تا خرید مطمئن و مطلوب تجربه کنید. در ادامه مطلب با ما همراه باشید تا به معرفی بهترین شهر شمالی برای خرید ویلا بپردازیم.

خرید ویلا در شمال

خرید ویلا در شهرهای شمالی همواره در حال افزایش تقاضا است. از این رو خرید و فروش ویلا در شهرهای شمالی می تواند یک سرمایه گذاری فوق العاده باشد. همچنین شهرهای شمال دارای مناظر فوق العاده ای هستند و از بهترین مقاصد گردشگری هستند.

بهترین شهرهای شمالی برای خرید ویلا

به طور کلی چندین شهر پرمتقاضی در شمال وجود دارد که بخش زیادی از معاملات املاک و خرید ویلا در آنها انجام می شود. این امر باعث اشباع شدن خرید ویلا و کاهش قیمت و ارزش املاک در آن شهرها می شود. از این رو بهتر است برای خرید ویلا، سایر شهرهای شمالی که می توانند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری و خرید ویلا باشند را نیز در نظر بگیرید.

به عنوان مثال خرید ویلا در برخی شهرهای شمالی مانند کلاردشت، چالوس، رامسر و... به طرز قابل توجهی بالاست. اما سایر شهرهای شمالی نیز وجود دارد که مقاصد بهتری به منظور خرید ویلا هستند. در ادامه به معرفی برخی از این شهرها می پردازیم.

کدام شهر شمالی برای خرید ویلا بهتر است؟
کدام شهر شمالی برای خرید ویلا بهتر است؟

 

ویلاهای سرخرود

سرخرود به تازگی مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران و خریداران قرار گرفته است. شهر سرخرود از شهرهای زیبای شمالی و دارای مناظر زیبای جنگلی و ساحلی است. همچنین ویلاها و آپارتمان های موجود در سرخرود، به روش های لوکس و مدرن ساخته شده و امکانات رفاهی متعددی دارند. شما می توانید در شهر سرخرود با خرید ویلا سرمای گذاری کرده و خریدی سودبخش و مطمئن را تجربه کنید.

خرید ویلاهای بابلسر

بابلسر از شهرهای شمالی، واقع در استان مازندران است. شهر بابلسر مناظر کوهستانی زیبا و بی نظیری دارد. همچنین ساحل زیبای شهر بابلسر نیز بسیار مشهور است. این شهر می تواند گزینه مناسبی برای خرید ویلا و سرمایه گذاری سودبخش باشد.

خرید ویلا در نور

شهر نور از شهرهای شمالی است. این شهر از مقاصد محبوب علاقه مندان به طبیعت شمال است. همچنین به دلیل غنی بودن از نظر آثار تاریخی، از مقاصد محبوب گردشگری برای علاقه مندان به آثار باستانی و تاریخی است. به دلیل امکانات تفریحی و گردشگری که شهر نور دارد، قیمت انواع ویلا و همچنین هزینه اجاره ویلا در آن همواره در حال افزیش قیمت و تقاضا است. از این رو برای سرمایه گذاری مطمئن می توانید نور را در گزینه های خود قرار دهید.

کلام آخر

در این مطلب قصد داشتیم به معرفی بهترین شهر شمالی برای خرید ویلا در شمال بپردازیم. در آخر اگر شما نیز قصد خرید ویلا در شهرهای شمالی را دارید، توصیه می شود که حتما با مشاوران و متخصصان با تجربه در این زمینه مشورت کنید و از آنها راهنمایی بخواهید، تا خرید ویلا را با کیفیت بهتری انجام دهید.

------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

این روزها داشتن ویلا هدفی است که بسیاری افراد در سر می پرورانند. اگر شما نیز قصد ساخت ویلا را دارید در ادامه با ما همراه باشید برآورد هزینه های ساخت ویلا را برایتان شرح دهیم.

عوامل تاثیرگذار در برآورد هزینه های سخت ویلا

در بازار امروز که قیمت ها مدام در حال نوسان است، تعیین قیمت دقیق کاری دشوار است. از این رو برآورد و تعیین هزینه ها را می توانید به صورت حدودی و تخمینی انجام دهید.

قبل از هرگونه اقدام، ابتدا باید هدف و نوع کاربری ویلا را مشخص نمایید. در این مرحله مشخص می شود که ویلا باید تحت چه اصولی ساخته شده و چه امکاناتی برای آن لحاظ شود.

· زمین ساخت ویلا

ابتدا و در اولین قدم نیاز است که زمینی را که به منظور ساخت ویلا در نظر گرفته اید، بررسی کنید. اینکه موقعیت قرارگیری زمین در چه منطقه است. همواری زمین موردنظر چگونه است؟ آیا نیاز به تغییر در ساختار زمین به منظور مسطح سازی آن برای ساخت ویلا هست؟

اگر به فرآیندهای آماده سازی زمین نیاز است، باید هزینه هایی مجزا برای اینکار در نظر بگیرید.

· متراژ موردنظر برای ویلا

اینکه با توجه به کاربری و نوع ویلا چه مساحتی برای ساخت نیاز است؟ قصد دارید ویلا را به چه نوع ساختمانی بنا بگذارید؟ آیا قصد دارید ویلایی دوبلکس داشته باشید؟ آیا قصد ساخت ویلایی با چندین طبقه مجزا دارید؟ این ها از نمونه سوالاتی است که هنگام تعیین متراژ و نوع ساختمان باید از خود بپرسید.

برآورد هزینه های ساخت ویلا
برآورد هزینه های ساخت ویلا

 

· موارد ایمنی موردنیاز برای ویلا

این مورد نیز از مواردی است که با توجه به موقعیت ویلا و نوع کاربری آن مشخص می شود. به عنوان مثال: اگر محلی که قصد دارید ویلای موردنظر را در آن بنا کنید در مناطقی قرار دارد، که از رطوبت و میزان بارندگی بیشتری برخوردارند، در این صورت باید تجهیزاتی به منظور جلوگیری از آسیب های وارده به ساختمان در اثر این عوامل، برای ساختمان در نظر گرفت.

نوع اسکلت به کاررفته در ساختمان و تجهیزات سرمایشی و گرمایشی نیز از موارد تاثیرگذار بر هزینه ها است. ویلاها به دلیل سکونت و حریم خانوادگی، باید از امنیت و ایمنی بسیار بالایی برخوردار باشند. از این رو باید کیفیت و ایمنی را بر صرفه جویی در هزینه ها ارجعیت داد.

· امکانات در نظر گرفته شده برای ویلا

به عنوان مثال ساخت ویلاهایی با تجهیزاتی مانند استخر، جکوزی، سونا و... هزینه های بالاتری می طلبد.

ویلاها بیشتر به منظور اهداف تفریحی و رفاهی استفاده می شوند. از این رو تجهیزات و امکانات رفاهی از موارد موردنیاز برای ویلاها هستند.

· مواد به کار رفته در فرآیند ساخت ویلا

کیفیت مواد و مصالح به کار رفته در ویلا نیز بر هزینه ها تاثیرگذار است. اما باید توجه داشته باشید که منظور افزایش دوام، کیفیت و زیبایی ویلا، باید از مصالح با کیفیت بالا و همچنین طراحی های مدرن و زیبا یرای ساخت ویلا استفاده کنید.

کلام آخر

در این مقاله سعی داشتیم به موضوع برآورد هزینه های ساخت ویلا بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده در این مقاله برای شما مفید بوده باشید. در آخر اگر شما نیز قصد ساخت ویلا دارید، بهتر است قبل از اقدام به ساخت، حتما با کارشناسان و مشاوران در حوزه ساخت و ساز مشورت کنید و اوضاع و شرایط خود را با آنها سنجیده و اقدامی درست و مطمئن انجام دهید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

  • بخشی آفیشیال