بخشی آفیشیال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

بخشی آفیشیال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

همکاری با یک تیم تخصصی و کاربلد در زمینه مشاوره رایگان حقوقی و یک تیم ممتاز و حرفه ای در زمینه ی مشاوره رایگان فروش و ارائه ی خدماتی از قبیل تحلیل سیستم مدیریت،عارضه یابی،سرمایه گذرای و... . شایان ذکر است ، با وجود این سابقه و پیشینه، بزرگترین سرمایه ای که به آن مفتخر خواهیم بود ،اعتماد شما،همکاری با شما و جلب رضایت شماست.

  • ۰
  • ۰

ممکن است فکر کنیم اغلب افراد تمایل به خرید ویلا در شمال کشور دارند، درست است، اما به دلیل اشباع شدن این منطقه از ویلاهای بسیار، درسال های اخیر برج های بسیار زیبایی در مناطق مختلف ساخته شده اند که به دلیل ویوی جذابی که دارند، افراد زیادی از آن ها استقبال می کنند.

برج های سرخرود یکی از معروف ترین مناطقی هستند که معمولا افرادی که تمایل به خرید واحدهای آپارتمانی جذاب با چشم انداز منحصر به فرد دارند به سمت آن ها جذب میشوند.

برج های سرخرود شامل ساختمان های اسکان، الیزه، آفتاب سحر، پیام3، مجلل سفید و فروزان هستند که هریک از آن ها ویژگی های خاصی دارد و افراد ویژه ای از آن ها استقبال می کنند. برج هایی که نام بردیم، همگی نزدیک به دریا هستند و شما می توانید با باز کردن پنجره خود از این چشم انداز لذت ببرید.

هرکدام از برج های سرخرود ویژگی هایی دارد که در ادامه به طور خلاصه آن هارا ذکر خواهیم کرد، تا با آن ها بیشتر آشنا شوید و در جهت خرید، هوشمندانه تر عمل کنید.

برج فروزان

مهم ترین ویژگی برج فروزان فاصله کم آن تا دریا است، زیرا تنها 60 متر با دریا فاصله دارد و می توانید با چند دقیقه قدم زدن به راحتی به دریا رسیده و از منظره آن استفاده کنید. علاوه بر این برج فروزان از بزرگ ترین برج های سرخرود است که از سه ساختمان 25 طبقه ای تشکیل شده است.

بهترین برج های سرخرود که ارزش سرمایه گذاری را دارند
بهترین برج های سرخرود که ارزش سرمایه گذاری را دارند

 

برج پیام 3

برج پیام3 چشم اندازی روبه دریا و جنگل دارد و هم چنین فاصله آن با خیابان اصلی سرخرود و دریا بسیار کم است و به همین علت شما میتوانید به راحتی و به سرعت از واحد خود خارج شده و نیاز های روزمره تان را برطرف کنید.

برج مجلل سفید

اگر میخواهید از تمام امکانات تفریحی بی نیاز باشید میتوانید اقدام به خرید یک واحد از برج مجلل سفید سرخرود کنید، چرا که این برج به تنهایی دارای امکاناتی از قبیل استخر، سونا، جکوزی، سالن آمفی تئاتر است و تمامی واحدهای آن مبله به فروش می رسند.

برج الیزه

برج الیزه نیز یک پیشنهاد شگفت انگیز است که هر کسی را برای خرید وسوسه می کند، زیرا این برج دارای تراس هایی بزرگ و گلکاری شده و امکانات تفریحی از قبیل سالن بازی کودکان، میز بیلیارد، کافی شاپ و... است.

برج آفتاب سحر

یکی از ویژگی های بارز برج آفتاب سحر دسترسی عالی آن به مراکز خرید و درمانی است، هم چنین تراکم جمعیت در این برج نسبت به سایر برج ها کمتر است، از این رو معمولا برای افرادی که طرفدار آرامش بیشتر هستند، فضای مناسب تری است.

برج اسکان

برج اسکان دقیقا بهترین گزینه برای افرادی است که از تجمع جمعیت در برج ها فراری هستند و در عین حال دوست دارند در این نوع واحدها ساکن شوند. برج اسکان تنها 22 واحد دارد و هر واحد بخشی اختصاصی به نام رختشورخانه دارد که محل قرارگیری ماشین لباسشویی، خشک کن و پکیج است.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

معمولا افرادی که قصد خرید ویلا دارند، در ابتدا در فضای مجازی به دنبال نمونه مورد نظرشان می گردند و اگر مورد خوبی پیدا کردند به بازدید آن می روند، البته ممکن است برخی افراد نیز بنگاه به بنگاه به دنبال ویلای مد نظرشان بگردند، چرا که ممکن است برخی موارد در سایت های مرتبط ثبت نشده باشند، بنابراین ضرری ندارد که از مشاورین املاکی که در این حوزه تجربه خوبی دارند نیز کمک بگیرید.

در خرید ویلا نیز مانند هر ملک دیگری باید به نکاتی دقت کرد، تا بتوان خرید خوبی انجام داد. خرید خوب خریدی است که شما هیچ گاه از آن پشیمان نشوید و بتوانید بهترین ملک را با متناسب ترین بودجه تهیه کنید.

برای اینکه بتوانیم به شما در خرید ویلا کمک کرده باشیم، درادامه نکاتی که در هنگام بازدید ویلا باید به آن دقت کنید را برایتان آورده ایم. شما با به کاربردن این نکات می توانید تفاوت یک ویلای خوب و بد را متوجه شوید.

نیاز به بازسازی

یکی از مواردی که در هنگام بازدید از یک ویلا که قصد خرید آن را دارید باید به ان دقت کنید، نیاز به بازسازی و تعمیر آن است. برای این که متوجه بشوید که آیا یک ویلا نیاز به بازسازی و تعمیر دارد یا خیر، علاوه بر ظاهر ویلا باید به سقف و کف نیز توجه کافی داشته باشید، چرا که در استان های شمالی اگر سقف ها شیروانی نباشند، بسیار آسیب پذیر خواهند بود. هم چنین اگر ویلای مدنظر دارای استخر نیز باشد، باید به آن هم توجه داشته باشید، که سالم باشد و اگر شرایط ایده الی نداشتند با مالک بر سر تعمیر آن ها توافق کنید.

برای بازدید از ویلاها به چه مواردی باید دقت کرد؟
برای بازدید از ویلاها به چه مواردی باید دقت کرد؟

 

آب

ویلاهایی که دارای استخر هستند، باید از نظر آب تامین باشند وگرنه اگر قرار باشد، هربار استخر را با آب آشامیدنی پر کنید، علاوه بر اینکه این کار غیر اخلاقی و نادرست است، سبب میشود که هزینه ی قبض آب بسیار زیاد شود، بنابراین بهتر است به این موضوع توجه داشته باشید، که حتی الامکان ویلا به آب غیرآشامیدنی دسترسی داشته باشد.

همسایگان

مسلما شما در بازدید اولیه از یک ویلا نمی توانید متوجه شوید که همسایگان شما چگونه افرادی هستند، اما با پرس و جو می توانید در این زمینه اطلاعات کسب کنید و یک محیط آرامش بخش را برای خرید ویلا انتخاب کنید؛ چرا که شما با خرید ویلا قصد به آرامش رسیدن دارید و قرار نیست آنجا هم باز با افرادی پر هیاهو و بی ملاحظه درگیر باشید.

جاده

مسیر دسترسی به ویلا نیز بسیار مهم است، بنابراین در هنگام بازدید از ویلا باید به سهولت دسترسی به ویلا نیز توجه کافی داشته باشید؛ چرا که ممکن است مسیر دسترسی به برخی از ویلاها ماشین رو نباشد و این موضوع می تواند برای اسباب کشی و هم چنین رفت و آمد بسیار سخت باشد.

البته تنها به ماشین رو بودن مسیر نباید دقت کرد، به این موضوع هم باید توجه داشته باشید که اگر جاده خوبی وجود نداشته باشد، ممکن است در زمان بارش باران یا برف، شما نتوانید به راحتی از جاده عبور کنید و کارهایتان به تعویق بیفتند.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

طراحی داخلی خانه های ساحلی با انعکاس عناصر طبیعی ساحل مانند گشت و گذار، شن و آسمان، آب و آبی و ... از طریق رنگ و بافت مشخص می شود. با این تفاصیل چه کسی یک تعطیلات خانوادگی یا یک گشت و گذار عاشقانه را در یک ویلای ساحلی نمی تواند دوست داشته باشد؟ با صرف کمی ذوق و سلیقه و صرف هزینه می توانید یک کلبه ساحلی ایجاد کنید و مجاورت آن را با دریا لحظه ای که مشتریان برای اولین بار در عکس های تبلیغاتی نگاه می کنند، منعکس کنید.

چندین تصمیم طراحی وجود دارد که می توانید از طریق آنها ویلای ساحلی خود را به یک احساس ساحلی تبدیل کنید.

فضای ویلا را با رنگها روشن کنید

فضای داخلی روشن و سفید در خانه های ساحلی واقعاً به خوبی کار می کند. دیوارهای تخته سفید و رنگ های آبی و خاکستری همگی می توانند به زیبایی یک کلبه تعطیلات در ساحل اضافه کنند. یک راه خوب برای تصمیم گیری در مورد یک پالت رنگ روشن، الهام گرفتن از عکس های سواحل بکر سفید و آسمان آبی است. طبیعت راهی برای تدوین طرح های رنگی، زیبایی مکمل دارد که وقتی به طراحی خانه شما منتقل می شوند، اثر آرام بخشی دارند.

ویلای ساحلی‌تان را دنج و روشن کنید!
ویلای ساحلی‌تان را دنج و روشن کنید!

 

اغلب دوستداران این سبک از طراحی، به طور ماهرانه ای آبی و سفید را برای ایجاد ظاهری ساحلی ترکیب می کند. رنگ حصیرها، کفپوش چوبی و ستونهای چوبی سنگین به طرز عجیبی منعکس کننده شن و ماسه در یک محیط طبیعی ساحلی است.

با این حال مهم است که از استفاده بیش از حد از دکوراسیون با مضمون دریایی خودداری کنید. مبلمان شنی رنگ کنایه از ساحل است، در حالی که عکس زیبا از مناظر با لحن خاموش احساس واقعی بودن در نزدیکی دریا را به بازدید کنندگان ارائه می دهد. کفپوش یادآور یک کلبه ساحلی یا پیاده روهای آب و هوایی ساحلی است که بیش از حد خودنمایی می کند، همه چیز بدون اینکه پافشاری خاصی بکند شما را ناخودآگاه و با ظرافت تمام به سمت دریا می کشاند.

آن را دنج نگه دارید ...

اگرچه نور و روشن بودن واقعاً می توانند به احساس ساحل بیفزایند، اما لازم به یادآوری است که در فصل زمستان نیز به رزرو نیاز خواهید داشت. این بدان معناست که وقتی هوا در خارج از خانه فوق العاده سرد است، اطمینان حاصل کنیم که افراد می توانند در داخل ویلا دنج و گرم شوند. نحوه ارائه ملک شما باید به افراد ساکن این احساس را بدهد که می توانند در تابستان سبک زندگی در فضای باز را داشته باشند، در حالی که صحنه شب های دنج در ماه های زمستان را نیز فراهم می کند.

بخاری چوبی یک عنصر بسیار محبوب است که بسیاری از افراد هنگام اجاره ویلا در زمستان، به طور فعال به دنبال ویلایی هستند که این ویژگی را داشته باشد زیرا آتش خروشان باعث آرامش همه چیز در خانه ساحلی می شود.

امیدواریم این نکات الهام بخشی برای کلبه ساحلی شما باشد

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

برخی از افرادی که قصد خرید ویلا در سرخرود را دارند نمی دانند ویلا های قدیمی و جدید در سرخرود از چه ویژگی هایی برخوردار هستند تا بتوانند انتخاب صحیحی را انجام دهند. به همین دلیل آنها باید قبل از خرید همه جوانب را بسنجند و سپس وارد عمل شوند.

تفاوت های داخلی و خارجی ویلا های جدید و قدیمی

از ویژگی های ویلاهای قدیمی در سرخرود این است که نمای آن از آجر ساخته شده است و خاطرات گذشته را به یاد می آورد. سنگ بیشتر برای نمای ویلا های مدرن استفاده می شود. معمولاً برای ساخت آنها طرح ها و نقشه هایی به سبک اروپایی ترسیم می شود که با آب و هوای شمال نیز سازگار است. در طراحی ویلاهای قدیمی بیشتر از پنجره های کوچک با بالکن های بزرگ استفاده شده است.

در گذشته به بالکن های ویلا اهمیت زیادی می دادند و از گلدان های رنگارنگ با گل های مختلف در آنها استفاده می شد اما در ویلاهای مدرن از پنجره های بزرگ برای داشتن نور بیشتر در خانه استفاده شده است. ویلاهای لوکس و مدرن معمولاً در شهرهای شمالی ساخته می شوند و گرچه از محیط کمی برخوردار هستند اما طراحی داخلی به گونه ای است که از وسایل بزرگ به تعداد زیاد استفاده نمی شود.

ویلاهای قدیمی و جدید سرخرود چه تفاوتهایی با یکدیگر دارند؟
ویلاهای قدیمی و جدید سرخرود چه تفاوتهایی با یکدیگر دارند؟

 

قدمت ساخت

از ویژگی های ویلاهای قدیمی سرخرود این است که مدت زیادی از ساخت آنها می گذرد و معمولاً برای اینکه بتوانید چندین سال از آن استفاده کنید باید داخل و خارج آن را تعمیر کنید. فرقی نمی کند که یک ویلا مدرن یا قدیمی بخرید اما باز هم به دلیل رطوبت زیاد در شمال هر چند سال یکبار باید ساختمان را بازسازی کنید. در هر صورت هر ساختمانی به تعمیر و نگهداری احتیاج دارد تا شما بتوانید سالها در کنار خانواده و دوستان خود در آن زندگی کنید.

حیاط ویلا

حیاط زیبا با محوطه وسیع و پر از درخت و گل بخشی جدا نشدنی از ویلاهای قدیمی است که می توانید از زندگی در این ویلا لذت ببرید. این ویژگی ویلاهای قدیمی در سرخرود در ویلاهای مدرن کمتر دیده می شود و اگر حیاط برای شما بسیار مهم است حتما یک ویلای قدیمی حیاط دار بخرید.

تنوع در ساخت و ساز

یکی از ویژگی های ویلاهای قدیمی در سرخرود که هرگز در ویلاهای مدرن نخواهید دید این است که فضای داخلی و خارجی هر ویلا با ویلاهای دیگر متفاوت است. اما برای ساخت ویلاهای مدرن معمولاً از قاعده و نوعی طرح یکسان استفاده می شود که به روزتر است. به همین دلیل اگر به این موضوع اهمیت می دهید پس باید ویلاهای قدیمی با طرح ها و نقش های مختلف و مدل های متنوع را در سرخرود خریداری کرده و از حضور در آنها لذت ببرید. برخی از افراد تمایل به خرید ویلای قدیمی دارند چون می خواهند احساس و عطر خاصی که در آن وجود دارد را با تمام وجود احساس کنند. بوی خاطرات قدیمی و خانه های قدیمی کودکی هنگام سفر به شمال چیزی بسیار خوشایندی است و این ویلاهای قدیمی می تواند شما را به دوران کودکی تان ببرد.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

در این پست راهنمایی‌های طراحی داخلی برای ویلاهای ساحلی آورده شده است:

کودکان را جذب کنید

اجرای تم ساحلی در اتاق خواب ها، به ویژه اتاق کودکان، هماهنگی در خانه ایجاد میکند.

ویلاهای ساحلی اغلب خانواده‌ها را به خود جلب میکند، اگر ملکی در متراژ مناسب داشته باشید، ساختن یک یا دو اتاق خواب به ویژه اتاقهای دو تخته یک امتیاز بزرگ است. تختخواب‌های دونفره راحت هستند و انعطاف پذیری آنها باعث می شود ملک شما برای خانواده ها و یا زوج‌هایی که با هم در تعطیلات هستند جذاب باشد.

برخی از مولفه‌ها را اضافه کنید

هنگام طراحی دکوراسیون داخلی خانه ساحلی همه چیز در مورد سرگرمی و خودانگیختگی است و هیچ چیز بیشتر از پاشیدن رنگ در نقطه نقطه ویلا فریاد نمی زند. چیدن کوسن‌های رنگین کمان در یک اتاق سبک و روشن، یا یک رشته ظریف و واضح از رنگ و بوی رنگارنگ، بسیار جذاب تر از انتخاب تصادفی موارد نامتجانس است که یادآور یک چیز پر سر و صدا است.

روش دیگر برای دادن شخصیت به یک ملک، حفظ ویژگیهای اصلی آن در صورت لزوم است. اجاق گاز قدیمی، شومینه روستایی یا کف سنگی یادآور جذاب گذشته طولانی یک ملک است و به آن کمک میکند تا دنج و راحت باشد.

بسیاری از املاک در سواحل دارای تاریخچه زیادی هستند و بازدیدکنندگان دوست دارند کشف کنند که همه چیز چگونه تغییر کرده است. نمایش عکسهای سیاه و سفید شامل کلبه یا منطقه محلی روش خوبی برای نشان دادن شخصیت و ارتباط مهمانان خود با گذشته ملک است.

نکات طلایی دکوراسیون داخلی ویلای ساحلی
نکات طلایی دکوراسیون داخلی ویلای ساحلی

 

به صورت محلی خرید کنید

هنگامی که به دنبال قطعات تزئینی برای خانه ساحلی‌تان هستید، خرید محلی قطعاً بهترین راه پیش رو است. نه تنها به اقتصاد محلی کمک کرده و از مشاغل مستقل حمایت خواهید کرد، بلکه مطمئناً موارد بی نظیری را برای افزودن شخصیت به دارایی خود پیدا خواهید کرد.

چه آثار هنری باشد، چه اشیای عتیقه یا چراغهای رومیزی، کجا بهتر از مکانی که با وسایل مختص به ساحل آشنایی کامل دارد!

صنعتگران محلی اغلب از چوب یا مواد محلی برای ایجاد آثار هنری و کالاهای خانگی استفاده می‌کنند، که روش خوبی برای اتصال بازدیدکنندگان شما به طبیعت و سواحل است.

از فضای بیرون بیشترین استفاده را ببرید

وجود فضای اضافی در ساحل همیشه امکان پذیر نیست اما اگر مجاورت با دریا برای کسی مهم باشد، غالباً حاضر به سازش در فضای خارج میشود. با این حال، اگر پاسیو یا باغ دارید، هر چقدر هم که کوچک باشد، میتوانید با درختچه‌ها، گلدان و نشیمن از آن نهایت استفاده را ببرید.

اگر یک باغبان مشتاق هستید یا کسی را برای تمیز نگه داشتن امور استخدام می‌کنید، می‌توانید از پاسیوها و حاشیه‌ها برای ایجاد فضاهای بیرونی استفاده کنید که به اندازه فضای داخلی در تابستان قابل استفاده هستند.

باغهای بزرگ می‌توانند یک نقطه فروش واقعی برای یک ملک باشند بنابراین میتوانید ویژگی واقعی آن را ایجاد کنید. اگر می‌خواهید از مهمانان، حیوانات خانگی یا کودکان پذیرایی کنید، اگر بتوانید باغ خود را محصور کنید، خیلی بیشتر درخواست اجاره دریافت می‌کنید، زیرا سگها و کودکان می‌توانند با خیال راحت و بدون راه فرار بازی کنند!

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

اگر قصد خرید ویلا با استخر را دارید، این مطلب برای شما مفید خواهد بود تا مزایای خرید ویلا با استخر را درک کنید.

1. تعامل بیشتر با خانواده

این روزها با ورود تکنولوژی، همه ما زمان کمتری را با خانواده خود سپری می‌کنیم. شما ممکن است بیشتر اوقات در کنار خانواده خود باشید اما آیا به یاد دارید که بدون هیچ وسیله ای در اوقات خود وقت با کیفیتی را با آنها سپری کرده باشید؟! جواب دادن سخت است؟ حواس‌پرتی‌های زیادی در خانه مانند تلویزیون و تلفن‌های همراه و غیره وجود دارد.

همه این وسایل الکترونیکی ما را از راههای طبیعی سرگرمی دور میکند که یکی از آنها میتواند شنا باشد. بله، هنگام خرید ویلا با استخر، میتوانید از وقت با کیفیت در استخر با خانواده خود لذت ببرید.

وقتی خانه‌ای با استخر داشته باشید، حواس پرتیهای دیگری که شامل دستگاهها و وسایل الکترونیکی است، خانواده شما را به خود جلب نمی‌کند. می‌توانید خانواده خود را ببینید که لذت میبرند، لبخند میزنند و وقت زیادی را با هم می‌گذرانند، در نتیجه استخر پیوند ویژه‌ای را بین اعضای خانواده ایجاد میکند.

2. استرس را کاهش میدهد

یکی از مزایای اصلی خرید ویلا با استخر میتواند کاهش استرس باشد. بله، وقتی می‌خواهید در استخر با اعضای خانواده خود لذت ببرید، می‌توانید از استرس کار روزمره یا هر استرس دیگری خلاص شوید. آب تازه می‌تواند استرس شما را به طور کامل از بین ببرد.

 مزایای عالی خرید ویلا با استخر
مزایای عالی خرید ویلا با استخر

 

3. تناسب اندام را تجربه کنید

خرید ویلا با استخر به تناسب اندام شما کمک میکند زیرا شنا بهترین ورزش برای تناسب اندام است. مطمئناً اگر در خانه فرزند دارید، آنها می‌توانند از مزایای استخر استفاده کنند. شما می‌توانید به فرزندانتان اجازه دهید 4-5 ساعت در استخرهای شنا بگذرانند تا اینکه ساعتها در فضای مجازی باشند. در واقع این یک فعالیت سرگرم کننده است، خصوصاً در تابستانهای گرم که آب استخر میتواند از گرما و افزایش دما شما را راحت شود.

4. از زندگی اجتماعی لذت ببرید

اگر دوست دارید در کنار مردم باشید و عضو گروه های فعالیتی هستید، مطمئناً داشتن ویلایی با استخر به شما کمک میکند از زندگی مشترک لذت ببرید. بعد از جلسه شنا می‌توانید گروه خود را به یک گفتگو در استخر دعوت کنید و یا کبابی ترتیب دهید. این به شما کمک میکند از یک زندگی اجتماعی در کنار گروهها و دوستان خود لذت ببرید و استخرها در چنین مواردی شما را به دوستان و خانواده نزدیک می‌کنند.

5. به فرزندانتان کمک کنید تا زمان بیشتری را در خانه سپری کنند

اگر پدر و مادر یک نوجوان هستید، ممکن است با مشکل رایج عدم گذراندن وقت بیشتر بچه‌ها در خانه روبرو شوید و آنها ترجیح می‌دهند وقت زیادی را با دوستان خود بگذرانند. به عنوان یک والدین مطمئناً شما نگران این هستید که آنها به عادتهای بد روی بیاورند یا با دوستان اشتباه آشنا شوند. داشتن خانه‌ای با استخر مطمئناً میتواند به شما در گذراندن وقت با کیفیت در کنار فرزندانتان کمک کند.

6. افزایش ارزش املاک با استخر

به گفته مشاوران املاک، ویلا با استخر به ملک ارزش افزوده میدهد.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلا رو به دریا آرزوی هر یک از ماست. ایده ما این است که با خرید ویلا رو به دریا در شهر سرخرود بتوانیم هر روز و هر لحظه از زیبایی های طبیعی این منطقه استفاده کنیم. اما آیا هر فصلی برای سفر به سرخرود مناسب است؟ چه زمانی بهترین زمان برای رفتن به ویلا رو به دریا است؟ اگر می خواهید به جواب این سوالات برسید حتما این متن رو تا آخر بخوانید.

ویلای رو به دریا در سرخرود در فصل بهار

بهار بهترین فصل برای رفتن به ویلا رو به دریا است. با آغاز ماه فروردین جنگل های شمال از خواب زمستانی بیدار شده اند و شاهد فضای بی نظیری خواهیم بود. دریا نیز از حالت طوفانی خارج شده و خورشید قدرت گرمایش را به شهر می بخشد. بهار بهترین فصل سال در شمال ایران است زیرا هر آنچه در شهرهایی مانند تهران کمتر می توانیم لذت ببریم در این فصل در مازندران است. نسیم بهار ، باران ، گیاهان گلدار ، هوای خنک ، رشد گیاهان و سبزیجات تازه و ... مهمترین دلایلی هستند که گفته می شود بهار بهترین فصل در مازندران است. با خرید ویلا رو به دریا در سرخرود می توانید به راحتی در دریا شنا کنید و در کنار فرزندان و خانواده خود تفریح ​​کنید.

کدام فصل برای رفتن به ویلای رو به دریا، بهتر است؟
کدام فصل برای رفتن به ویلای رو به دریا، بهتر است؟

 

ویلا رو به دریا در سرخرود در فصل تابستان

موقعیت جغرافیایی ایران به گونه ای است که در بیشتر شهرهای آن گرمای زیادی وجود دارد. در شهرهای شمالی کشور گرما و رطوبت گاهی آزار دهنده خواهد بود. شاید فکر کنید که فصل تابستان به دلیل گرم بودنش زمان مناسبی برای سفر به شمال نیست اما این یک تصور غلط است زیرا همجواری جنگل و دریا در شهر سرخرود باعث شده است که گرما و هوای گرم کمتر از سایر شهرهای مازندران باشد. شاید تابستان بهترین فصل برای رفتن به ویلا ساحلی نباشد اما اگر در اوایل تابستان و اواخر تابستان به سرخرود سفر کنید از خنکای عالی لذت خواهید برد.

ویلای رو به دریا در سرخرود در فصل پاییز

پاییز فصل رنگهاست. دریا در این فصل کاملا خنک و کمی متلاطم است. اگر به شنیدن صدای امواج علاقه دارید پیشنهاد می کنیم از خرید ویلا رو به دریا در سرخرود صرف نظر نکنید. در اوایل ماه مهر می توانید در نور کم خورشید بنشینید و چشمان خود را ببندید و کمی به صدای امواج گوش دهید. این می تواند خستگی روزهای شلوغ را از بین ببرد و همچنین به شما آرامشی می دهد که توصیف آن سخت است.

ویلای رو به دریا در فصل زمستان

زمستان در شمال کشور نیز هیجان انگیز است. زمستان های برفی زیادی در این شهر نخواهیم داشت اما آب و هوای بارانی شهر سرخرود برای ساکنان تهران و شهرهای کویری بسیار جذاب خواهد بود. باران در حیاط ویلا رو به دریا در سرخرود را می توان با روشن کردن یک آتش کوچک در غرفه ای به بهترین روز سال تبدیل کرد. تالاب سرخرود اکنون به زیبایی با قوها تزیین شده است.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

این روزها که کلان شهر ها پر از برج های چند طبقه شده اند، دیگر کمتر جایی را می توان یافت که در آن خانه ویلایی قرار داشته باشد، چرا که با تخریب هر خانه ویلایی می توان چندین واحد آپارتمان ایجاد کرد و با قیمت بیشتری به فروش رساند، از این رو افرادی که علاقه به زندگی و یا گذران اوقات فراغت در خانه های ویلایی را دارند، معمولا به شهرستان ها روی می آورند، تا با خرید ویلا در این مناطق بتوانند لذت زندگی در خانه ویلایی را بچشند.

خرید ویلا شاید برای برخی افراد خیلی آسان به نظر برسد، اما اینگونه نیست؛ چرا که باید حتما به نکات مهمی در این زمینه دقت کنید، تا خرید خوبی انجام دهید و از آن پشیمان نشوید؛ از این رو در ادامه نکات مهمی که باید برای خرید یک ویلای مناسب به آن توجه کنید را آورده ایم، تا با دقت بیشتری بتوانید، ویلای رویایی تان را بخرید.

شهر

برای خرید ویلا قبل از هرچیزی باید شهر و استان مد نظرتان را مشخص کنید، به همین دلیل بهتر است در شهرهایی که علاقه مند به خرید ویلا در آن ها هستید چندین روز اقامت داشته باشید، تا ببینید آیا با آب و هوا و فرهنگ مردم آنجا سازگاری دارید، یا خیر.

تمامی استان های شمالی کشور به خصوص در تابستان آب و هوای شرجی دارند، که البته هرچه از دریا دورتر باشند، این ویژگی کمتر به چشم خواهد آمد، از این رو باید به این موضوع به عنوان یکی از مهم ترین موضوعات توجه کنید و به آن اهمیت دهید.

اقداماتی که باید قبل از خرید ویلا انجام دهید.
اقداماتی که باید قبل از خرید ویلا انجام دهید.

 

متراژ

هر منطقه ای قیمت خاص خود را دارد، بنابراین شما باید با توجه به بودجه ای که برای خرید ویلا در نظر گرفته اید به دنبال یک مورد مناسب باشید. مثلا ممکن است شما با هزینه مد نظرتان حاضر باشید یک ویلای 90 متری در مکانی خوب بخرید، اما شخصی با سرمایه برابر شما حاضر باشد ویلایی 150 متری در منطقه ای ارزان تر بخرد، بنابراین باید بتوانید تعادلی میان متراژ و مکان ویلا بدست آورید، تا خرید خوبی انجام دهید.

چشم انداز

اگر قرار باشد در ازای خرید ویلا نیز شما هم چنان یک چهاردیواری نصیبتان شود، پس چه سودی دارد؟! افراد خوش سلیقه معمولا به چشم انداز و ویو ویلا نیز اهمیت می دهند، زیرا مهم است که صبح که قرار است پنجره اتاقتان را باز کنید، به جای دیدن خودروهایی که در ترافیک مانده اند، شاهد چیز متفاوتی مانند، جنگل، رودخانه یا دریا باشید، پس در خرید ویلا نباید توجه به چشم انداز را از یاد ببرید.

سهل العبور بودن

به این موضوع باید توجه داشته باشید که شما قرار است با خودروی شخصی به ویلایی که می خرید بروید، بنابراین باید مسیرش جاده مناسبی داشته باشد، تا به راحتی بتوانید به آنجا رفت و آمد داشته باشید، چرا که برخی از مسیرها خاکی هستند و ممکن است در مواقعی که بارش زیاد است خودرو در گل گیر کند و نتوانید به راحتی از جاده عبور کنید.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

به خرید خانه ساحلی فکر می‌کنید؟ خوشبختانه شهرهای ساحلی و املاک ساحلی بیشماری برای خرید در شهرهای شمالی کشور وجود دارد. اگرچه یافتن خانه ساحلی نباید مشکل باشد، اما یافتن یک ویلای مناسب و تمام عیار میتواند مقداری زمانبر باشد. قبل از شروع جستجو، اطمینان کافی از بودجه و نیازهای خود و همچنین درک کامل از خطرات مالی و مرتبط با آب و هوا داشته باشید. همچنین باید یک ایجنت واجد شرایط را که تجربه زیادی در خرید و فروش املاک و مستغلات در مناطق ساحلی دارد، استخدام کنید و موارد زیر را مد نظر داشته باشید:

اطمینان از اینکه خانه ساحلی شما تا حد از نظر آب و هوا و طوفانهای احتمالی امنیت دارد، اولویت شماره یک است. در غیر این صورت، سرمایه شما که به سختی بدست آورده‌اید ممکن است به دلیل شرایط سخت هوا از بین برود. اگر منطقه خطر بالایی از طغیان و یا پتانسیل طوفان زیادی را دارد، باید یک خانه ساحلی را که با مصالح با کیفیت ساخته شده است خریداری کنید.

سقف را در نظر بگیرید، وگرنه در صورت عدم دقت در خرید، بعدا مجبور به تعویض سقف خواهید شد. با توجه به شرایط جوی شدید در بسیاری از مناطق ساحلی تجربه شده، سقف یک خانه ساحلی بیش از خانه‌های متوسط ​​فرسوده میشود. یک خانه ساحلی با سقف نسبتاً جدید ساخته شده از مواد بادوام و ضد آب تهیه کنید. به دنبال یک خانه ساحلی با سقف فلزی بگردید. این نوع سقف‌ها بسیار مقاوم در برابر باد هستند.

در خرید خانه ساحلی باید چه نکاتی را در نظر گرفت؟
در خرید خانه ساحلی باید چه نکاتی را در نظر گرفت؟

 

جوانب مثبت و منفی زندگی در کنار دریا را بسنجید. به عنوان مثال، اگرچه زندگی در مجاورت آب مطمئناً برای ارزش فروش مجدد مناسب است، اما خطر سیل را افزایش میدهد. با این حال، اگر خانه با مصالح ساختمانی درجه یک ساخته شده باشد و شما توانایی انجام تعمیرات احتمالی را دارید، در این صورت زندگی در مجاورت آب ممکن است ارزش نگهداری را داشته باشد.

خطر سیل

علاوه بر خسارت باد، طغیان مسئول مقدار زیادی از خسارات ناشی از طوفان است. به همین دلیل، هنگام خرید خانه ساحلی باید خطر سیل را در نظر بگیرید. با اطمینان از ساخت خانه با استفاده از مواد مقاوم در برابر سیل شروع کنید. سپس، تحقیق کنید که آیا خانه در یک منطقه پر خطر سیل واقع شده است یا خیر. همچنین باید در نظر بگیرید که آیا خانه در یک تپه رو به بالا قرار دارد یا یک شیب کمی مرتفع برای جلوگیری از جاری شدن سیل در هنگام بارندگی های شدید.

یافتن متخصص معاملات ملکی حرفه ای

خرید خانه نیز همانند هر کار دیگر، نیاز به کمک گرفتن از یک متخصص دارد، و در مورد خرید مناسبترین خانه ساحلی وجود یک عامل املاک که تخصص در ویژگیهای خانه‌های ساحلی دارد تا شما را راهنمایی کند، بسیار ضروری است زیرا موارد زیادی در ارتباط با خانه‌های ساحلی وجود دارد که یک نماینده یا متخصص در املاک ساحلی میتواند کمک زیادی به شما بکند.

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

برنامه‌ریزی برای گذراندن یک تعطیلات چند روزه و رفتن به جایی برای استراحت و آرامش، از نیازهای مهم زندگی هر فردی است، اما معمولا با استرس تصمیم گیری، برنامه ریزی، تحقیق برای یافتن محل سکونت مناسب و... همراه است. حال این را در مدنظر داشته باشید که به جای صرف وقت برای تحقیق در مورد گزینه‌ها، سپس چمدان بستن و رفتن به یک خانه اجاره‌ای یا هتل شلوغ، چه اتفاقی می افتاد اگر می‌توانستید به راحتی به ویلای مجلل شخصی خود بروید؟!

مزایای برتر داشتن ویلای شخصی در یک مکان تفریحی

داشتن یک ویلای تفریحی اجازه می دهد مزایای منحصر به فردی را که با انواع دیگر مالکیت خانه ارائه نمی شود، داشته باشید. زندگی در یک مکان تفریحی –توریستی خوش آب و هوا، دسترسی شما به مناظر زیبا امکانات عالی و فعالیتهای تفریحی فراوان را تضمین می کند. از مزایای اصلی داشتن یک ویلای لوکس شخصی در یک منظقه توریستی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

نماهای دیدنی: مکانهای تفریحی به مهمانان اجازه می دهد از مناظر چشمگیر لذت ببرند. به جای خرید خانه‌ای که شاید چشم انداز خوبی نداشته باشد، معمولاً می توانید بر داشتن بهترین چشم اندازها در ویلاهای تفریحی حساب کنید.

مزایای بی نظیر خرید ویلای شخصی
مزایای بی نظیر خرید ویلای شخصی

 

تفریح: خواه از پیاده روی در ساحل و ماجراجویی و هم از استراحت در ساحل لذت ببرید، شهرهای توریستی به گونه ای طراحی شده‌اند که به شما کمک می کنند با خیالی آسوده از فعالیت های مورد علاقه خود لذت ببرید.

امکانات: مالکیت ویلا در یک شهر توریستی به شما امکان می دهد همه امکانات اختصاصی رفت و آمد مکرر را تجربه کنید.

منظره و نگهداری: برخلاف خانه‌های مستقل که شما مسئول نگهداری از خانه و چشم انداز اطراف هستید، شهرهای توریستی از همه این کارهای سخت برای شما مراقبت می کنند. همچنین می توانید بر روی مناطق استراحتگاه مانند سواحل تمیز و مرتب و مناظر اطراف بهترین وضعیت خود را در تمام طول سال حساب کنید.

درآمدزایی: هنگامی که ویلای شخصی شما بخشی از یک جامعه تفریحی است، درصورت عدم استفاده از خانه، می توانید با هماهنگی با مشاوران املاک محلی، ماه هایی از سال را که قصد مسافرت و سکونت در ویلایتان را ندارید آن را به مسافران دیگر اجاره دهند، بنابراین می توانید از این ملک نیز درآمد کسب کرده و از مزایای اقتصادی آن بهره مند شوید.

ایمنی و امنیت: حتی زمانی که دور هستید، می توانید اطمینان حاصل کنید که ویلای شخصی تعطیلات شما ایمن و مطمئن است.

سرمایه گذاری: خرید ویلا یکی از روشهای مطمئن سرمایه گذاری است زیرا اینگونه می توان از کاهش ارزش سرمایه در برابر تورم جلوگیری کرد.

آسودگی خاطر از در اختیار داشتن مکان شخصی در طول تعطیلات: با در اختیار داشتن ویلای شخصی دیگر نیازی نیست پس از ورود به منظقه مدنظرتان به دنبال اجاره ویلا باشید. پس بهتر است با کمی برنامه ریزی مالی، اقدام به خرید ویلا در یکی از مناطق خوش آب و هوا کنید.

بهداشتی و تمیز بودن:ویلاهای عمومی که در اختیار افراد مختلف قرار داده می شوند اغلب دارای مشکلات بهداشتی هستند. بنابراین داشتن یک ویلای شخصی خیالتان را از این بابت راخت خواهد کرد.

  • بخشی آفیشیال