باورنکردنی طراحی ویلا ساحلی در سرخرود

طراحی ویلا ساحلی دارای جذابیت های خاص خود بوده و اگر این کار به خوبی صورت بگیرد فضای داخلی ویلا بسیار جذاب و روح بخش خواهد شد. به همین دلیل توصیه ما این است که این امر به واسطه تیم های حرفه ای طراحی صورت بگیرد. در ادامه مطالب ما تصمیم داریم در رابطه با طراحی دکوراسیون داخلی و همچنین خارجی ویلاهای ساحلی بیشتر صحبت کنیم. اگر دوست دارید در این باره اطلاعات بیشتری را به دست بیاورید لطفا تا انتهای مطالب همراه ما بمانید.

طراحی ویلاهای ساحلی چگونه باید باشد؟
فضای ساحل و اطراف دریا پر از زیبایی و جذابیت است و این جذابیت باعث تمایل بیشتر مردم به خرید ویلا در ساحل به خصوص خرید ویلا در مازندران و حتی برج های ساحلی سرخرود بنابراین طراحی ویلا ساحلی باید به نحوی صورت بگیرد که امکان استفاده بردن از آن همه جذابیت و زیبایی ممکن باشد. دید بر اقیانوس و هوای دلپذیر و آرامبخش کرانه دریا همان چیزی است که مردم را از سراسر دنیا به سمت ساحل و دریا می کشاند. بنابراین طراحی ویلا ساحلی باید به نحوی باشد که با قرار گرفتن در آن این دید محدود نشود.

همچنین امکان استراحت و افتاب گرفتن تفریح و سایر فعالیت های رایج در آن به راحتی مقدور باشد. به این ترتیب باید گفت که طراحی ویلاهای ساحلی نیز تخصص خاص خود را می خواهد و حداقل شناخت کافی از فضای ساحل و قابلیت های آن نیز لازمه انجام یک طراحی قابل قبول برای ویلایی است که در کرانه ساحل قرار دارد. به طور کلی مهمترین اصول حاکم بر طراحی ویلا ساحلی به شرح زیر است.

ضوابط و اصول قانونی حاکم بر ساخت ویلا در ساحل چیست؟
همان طور که مستحضر هستید، طراحی ویلا ساحلی نیز قوانین خاص خود را دارد. بنابراین طراحی هر ویلایی که با تخطی از قانون به همراه باشد عواقب خاص خود را خواهد داشت. به همین دلیل کسانی که در زمینه طراحی ویلا ساحلی در حال فعالیت هستند باید با اصول و ظوابط قانونی حاکم بر این زمینه اگاه باشند. معمولا مهمترین اصولی که در طراحی ویلای در محدوده دریا و ساحل باید مورد نظر قرار بگیرد شامل موارد زیر است.

انتخاب متریال در طراحی ویلا ساحلی
معمولا انتخاب چوب برای طراحی ویلا ساحلی نسبت به سایر متریال ها از جذابیت بیشتری برخوردار بوده و همچنین تاثیر بسزایی در فروش ویلا دارد و مشتری پسند است (مثل افرادی که اقدام به خرید ویلا در مازندران و تنکابن می کنند) و به همین دلیل اغلب افراد این متریال را به موارد دیگر بیشتر ترجیح می دهند. منتهی به دلیل هوای مرطوب و شرجی ساحل هزینه نگهداری مرمت آنها بیشتر است. البته ناگفته نماند که امروزه چوب های مهندسی و مستحکم تا حدود زیادی این مشکل را مرتفع ساخته و از این رو استفاده متریال چوب با دغدغه کمتری برای طراحی ویلا در کرانه ساحل مورد استفاده قرار می گیرد.

 

https://bakhshiofficial.com/2022/12/12/%d8%a8%d8%a7%d9%88%d8%b1%d9%86%da%a9%d8%b1%d8%af%d9%86%db%8c-%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%b3%d8%a7%d8%ad%d9%84%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

طراحی ویلا با قیمت های مقرون به صرفه در شهرک خزرشهر

 

طراحی ویلا و ساخت آن یکی از سخت ترین و تخصصی ترین کارهایی است که تنها چند شرکت می توانند این کار بسیار پیچیده را انجام دهند. یکی از مکان هایی که امروز در مورد آن صحبت خواهیم کرد خزرشهر مازندران است. در مطالب قبلی گفتیم که شهرهای شمالی کشورمان به دلیل داشتن مناطق طبیعی بکر و زیبا، مکان های بسیار خوبی برای تفریح ​​و استراحت هستند، چرا که اکثر ایرانیان سالی یک بار به این مناطق سفر می کنند. طراحی و ساخت ویلا در خزرشهر یکی از پیشنهادات ما به شما می باشد که پس از ساخت ویلا راه بسیار خوبی برای کسب سود فراوان خواهد بود. همه ما دوست داریم در بهترین مناطق گران ترین نقاط ایران و یا در شهر خودمان ویلایی زیبا و دنج داشته باشیم.

اما این امکان برای شما وجود ندارد. برای خرید ویلا در مازندران، ویلا های شهرک خزرشهر صرف یک ویلا معمولی در برخی از نقاط شمال ایران قابل خرید است. ما از آن برای تعطیلات خود یا برای اجاره استفاده می کنیم. البته یادآوری می کنم که طراحی و ساخت ویلا های شهرک خزرشهر برای شما ایده خوبی است که می توانید از آن برای تفریح ​​و اجاره یا فروش استفاده کنید.

طراحی ویلا در خزرشهر
یکی دیگر از شهرهای ساحلی استان مازندران، شهر خزرشهر است که در واقع یک برند ویلا در ایران است. با اولین قدم به این شهر زیبا می توانید انواع ویلاهای مدرن و کلاسیک را با چشمان خود ببینید. طرح ساخت ویلای دوبلکس ممکن است شما را شگفت زده کند. اما این یک واقعیت ساده است که قیمت یک ویلا در این شهر از ۲۰ میلیارد شروع می شود و تا ۱۰۰ میلیارد می رسد. قیمت‌های شگفت‌انگیزی که با شنیدن آن‌ها، مغز همه را وحشی می‌کند. بنابراین طراحی و ساخت ویلا های خزرشهر کار همه افراد نیست.

هرکسی اگر پول کافی برای خرید ویلا در مازندران یا ساخت ویلا داشته باشد می تواند این کار را انجام دهد. این شهر که در کیلومتری شیش در جاده بابلسر – فریدونکار قرار دارد به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می شود. جاده بابلسر بین این دو شهر قرار دارد که آن را به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می کند.

از ویژگی های این شهرک این است که از آنجایی که در کنار جاده اصلی بابلسر به فریدونکار قرار دارد، یک نقطه گردشگری و توریستی است و به همین دلیل دارای مراکز خرید برند و فروشگاه های زنجیره ای بزرگ است.طراحی ویلا خزرشهر از دیگر ویژگی های شهرستان خزرشهر است. در فاز اول ساکنین آن به جاده اصلی دسترسی دارند یعنی موقعیت مکانی عالی دارد و در فاز دوم این شهر با دریای خزر و ساکنین فاصله کمی دارد. از این شهر می توان به راحتی به دریا و مناطق دیگر رفت و به طبیعت و جنگل آن دسترسی داشت. یکی از مزیت های خزرشهر شمالی این است که خیابان های ساحلی دارد و در تابستان و تعطیلات نوروز بسیار شلوغ است اما در زمستان بسیار خلوت است زیرا هوا بسیار سرد و بارانی خواهد بود.

ساخت ویلا در خزرشهر
اما قسمت جنوبی شهر خزر نیز ویژگی های منحصر به فرد خود را دارد که توسط یک پل عابر پیاده به قسمت شمالی متصل می شود. این شهر دارای یک ساحل زیبا به نام Seaside است که در آن فست فودها و رستوران های زیادی وجود دارد.

 

https://bakhshiofficial.com/2022/12/11/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%a8%d8%a7-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d9%82%d8%b1%d9%88%d9%86-%d8%a8%d9%87-%d8%b5%d8%b1%d9%81%d9%87-%d8%af%d8%b1/

جذابیت های بی نظیر استفاده از شیشه در نمای ویلا

زیرا زیبایی بیشتری به نمای ویلا می دهد و باعث می شود نمای بیرونی ویلا از داخل ویلا به طور کامل نمایان شود و افراد داخل ویلا می توانند از زیبایی و طبیعت لذت ببرند. محوطه بیرونی ویلا می تواند قابل استفاده در روزهای گرم و سرد سال باشد. استفاده از شیشه در طراحی ویلا باعث می شود ویلا مدرن و زیبا به نظر برسد. خرید ویلا در مازندران و برج های ساحلی سرخرود میتواند برای افرادی که دنبال منطقه ای عالی برای سکونت هستند پیشنهادی عالی باشد.

چه نوع شیشه در نمای شیشه استفاده می شود؟
با توجه به سایز سازه از لمینت شیشه استفاده می شود، عموما “قیمت لمینت شیشه دو برابر سکوریت است” اما به دلیل اینکه لمینت شیشه مقاومت بیشتری دارد، اکثر افراد ترجیح می دهند از این نوع شیشه استفاده کنند. .امنیت سکوریت در پارتیشن های شیشه مفیدتر است.
قبل از اجرای نمای شیشه، به نکات زیر توجه کنید

ساخت و ساز باید دارای تحمل نمای شیشه باشد.
شیشه این ماده بادوام و نشکن است بنابراین نمی افتد و به مردم آسیب نمی رساند.

شیشه فریم لس

شیشه فریم لس برای نمای ویلا از نوع شیشه است. در نمای شیشه فریم لس سطح آن توسط پروفیل های فلزی تقسیم شده و سپس هر یک از قاب ها داخل این تقسیم بندی ها قرار می گیرند. فریم لس تایرهای مخفی دارد. که می تواند عملیات آب بندی و هوابندی را انجام دهد تا شیشه به راحتی نصب شود این قاب های ذکر شده در رنگ های مختلف تولید و عرضه می شوند.

مزایای شیشه فریم لس
برخورداری از ظرافت با وجود قدرت و صلابت
ظاهر بهتر نسبت به سایر نماها

نمای شیشه کرتین وال
این نوع نمای شیشه یکی از نماهای مدرن و ترکیبی از پروفیل های آلومینیومی است که دارای لاستیک های آب بندی و هوا بند برای نصب آسان شیشه در قسمت بیرونی ویلا می باشد. دیوار معلق یکی از جذاب ترین انواع نمای شیشه برای ویلا می باشد. تولید آن کاملا صنعتی است. بهتر است بدانید با توجه به طراحی خاصی که توسط سازندگان این محصول انجام شده و از قطعات مختلفی برای آن استفاده کرده اند، در قیمت نهایی تاثیرگذار خواهد بود.

 

https://bakhshiofficial.com/2022/12/09/%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8%db%8c%d8%aa-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a8%db%8c-%d9%86%d8%b8%db%8c%d8%b1-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d9%81%d8%a7%d8%af%d9%87-%d8%a7%d8%b2-%d8%b4%db%8c%d8%b4%d9%87-%d8%af%d8%b1-%d9%86%d9%85/

با جلسات مشارکت در ساخت ویلا های شمال کشور آشنا شویم

با جلسات مشارکت در ساخت ویلا های شمال کشور آشنا شویم

مشارکت در ساخت، از جمله مواردی است که در حوزه املاک بسیار اهمیت دارد و در ساخت و ساز ویلاهای شمال نیز سهمی ویژه داشته و افرادی را از این طریق به سرمایه‌گذاری در امر ویلا در شمال می‌کشاند. در واقع اگر به ساخت و ساز و یا خرید و فروش ویلاهای مازندران علاقه‌مند باشید ، ممکن است بارها به این اصطلاح برخورد کرده‌ باشید و از طرفی مایل باشید با مزایا و معایب بهره‌مندی از مشارکت در ساخت در ساخت ویلا های شمال آشنا شده و براساس آن تصمیم بگیرید و نوعی دیگر از سرمایه‌گذاری را امتحان کنید.

ویلاهای مازندران در این سال‌ها، رشدی چشمگیر در زمینه رقابت در بازار ویلاهای شمال داشته‌اند و برای مثال رفتن به سمت ویلاهای سرخرود و خرید ویلا در سرخرود، یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری محسوب می‌شده است. با این حال، ممکن است بهترین روش برای شما، مشارکت در ساخت ویلاهای شمال باشد. اگر به مشارکت در ساخت فکر می‌کنید و مشاور املاک، سازنده، مالک، خریدار و یا کارشناس هستید، نکاتی در این رابطه وجود دارد که باید از آن مطلع باشید و مهم‌ترین نکات در نحوه برگزاری جلسات مشارکت در ساخت نهفته‌است.

نکاتی در این امر وجود دارد که تمام عوامل درگیر در پروژه ساخت ویلاهای شمال باید با آن آشنا باشند تا بتوانند عملکردی مناسب داشته‌باشند. برگزاری جلسات از این روی اهمیت دارد که در آن موارد مهمی مثل سهم شرکا، مذاکرات ساخت ویلاهای شمال و متن قرارداد و هزینه‌ها تنظیم می‌گردد.

در برگزاری جلسات مشارکت در ساخت ویلاهای شمال، موارد حقوقی، روش ساخت و ساز، وضعیت ملک، سهم شراکت و آداب مهم یک جلسه باید در نظر گرفته شود. در واقع این جلسه از جوانب متعددی از اهمیت برخوردار است. در ادامه بیشتر به این موارد می‌پردازیم. با ما همراه باشید.

همانطور که می‌دانید، مشارکت در بسیاری از سرمایه‌گذاری و تجارت‌ها مرسوم بوده و قوانین، فواید و معایب ویژه خود را دارد. در مشارکت در ساخت ویلاهای شمال، تعدادی از افراد با هزینه‌هایی مختلف و سهم‌هایی گوناگون در پروژه دخیل می‌شوند.

در مشارکت در ساخت ویلاهای شمال و یا برج‌های ساحلی، فردی زمینی با متراژ معین دارد ولی برای ساخت و ساز در آن هزینه کافی ندارد. لذا با سازنده‌ای وارد مذاکره شده و می‌خواهد که آن فرد عهده‌دار ساخت و ساز در زمین مربوطه شود. در اینجا روش به این صورت است که سازنده با ارزیابی قیمت زمین، به همان میزان و در برخی موارد بیشتر از آن، هزینه‌های ساخت را پرداخت می‌کند. شرایط مشارکت در ساخت نیز به صورت توافقی بوده و در معاملات مشارکت در ساخت و ساز ویلاهای شمال، طرفین باید به رعایت قوانین ساخت و ساز نیز پایبند باشند.

از مواردی که در جلسات مشارکت در ساخت ویلاهای شمال باید رعایت شود این است که در این جلسات موکدا واسطه‌ها حضور نداشته باشند. چرا که در اغلب موارد به دنبال نفع شخصی و سودآوری بوده و در این میان جلسه به مسیر درستی هدایت نخواهد شد. حضور مشاوران املاک مجرب و حاذق در این جلسات، شما را به هدف نهایی بیشتر نزدیک می‌کند.

از طرفی، قبل از برگزاری جلسه مشارکت در ساخت ویلا های شمال، بهتر است با مالک و سازنده، هر یک به صورت جداگانه صحبتی داشته باشید و با رعایت صداقت، از انتظارات هر دو در این امر مطلع شده و اطلاعات مربوط به هر یک را نیز کسب کنید.قرارداد و مجوزهای مربوط به مشارکت در ساخت ویلا در شمال بسته به متراژ زمین تنظیم می‌شود .

از موارد مربوط به مالک می‌توان از سهم زمین و موارد حقوقی آن مطلع شد و در رابطه با سازنده نیز باید از انتظارات او از شرکت در پروژه ساخت ویلا های شمال به صورت مشارکتی مطلع شد. در این صورت شما با یک پیش زمینه ذهنی مناسب، به جلسه مشارکت در ساخت ویلا در مازندران وارد می‌شوید.
وظایف نماینده در جلسات مشارکت در ساخت ویلاهای شمال

ممکن است افراد درگیر در پروژه، یعنی مالک و سازنده، از طرف خود نمایندگانی معتبر، برای پیشبرد جلسات بگمارند. در این راستا، نماینده سازنده و مالک هر دو به بررسی وضع پرداخته و از طرف افراد مذکور در این جلسات حضور می‌یابند. این افراد قاعدتا افرادی معتبر و مورد تایید طرفین هستند ولی بهتر است در تصمیم گیری نهایی، جلسات با حضور شخص مالک و سازنده پیش رود.

 

https://bakhshiofficial.com/2022/12/08/%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%b4%d9%85%d8%a7%d9%84-2/

تاثیر روف گاردن در زیبا سازی یک ویلا

 

در مطالب زیر شما را با مفهوم باغ پشت بام و تاثیر روف گاردن در زیبا سازی یک ویلا آشنا می کنیم. روف گاردن یک روش مدرن فضای سبز است که بر روی پشت بام خانه ها یا تراس های بزرگ انجام می شود که به نام های بسیاری از جمله بام سبز، بام گاردن، بام سبز نامیده می شود. می دانید که به دلیل گسترش شهرنشینی و مهاجرت به شهرهای بزرگ، اکثر مردم فرصت زیادی برای گذراندن وقت در طبیعت ندارند. به همین دلیل مردم سعی می کنند طبیعت را هر چند کوچک به خانه خود بیاورند.

در واقع، با وجود اینکه سقف ها بخشی از قسمت اصلی ساختمان هستند، از ساختمان در برابر برف، باران و غیره محافظت می کنند. محافظت می کند اما این قابلیت را دارند که به عنوان یک عنصر زیبا کننده در نظر گرفته شوند. روف گاردن یکی از اشکال فضای سبزی است که بر روی پشت بام ها و یا حتی تراس اجرا می شود که در اکثر ویلاهای شمالی از جمله ویلاهای مازندران و برج های ساحلی سرخرود بسیار مجلل دیده می شود. زیباسازی فضای ویلاها یا برج هایی که از دهه گذشته بیشتر از این نوع فضاها استفاده می شود. این امر سبب افزایش خرید ویلا در مازندران شده است.

انواع سقف های محوطه سازی شده با توجه به طراحی فضای سبز

بام سبز گسترده : این نوع بام سبز از چمن یا گیاهان کمتر مهاجم استفاده می کند، که آن را نسبتاً مقرون به صرفه تر می کند و همچنین منظره بسیار جالبی ایجاد می کند.
بام سبز نیمه متمرکز: در باغ های نیمه متمرکز از گیاهانی استفاده می شود که ریشه نسبتاً بیشتری دارند، مانند درختچه های آویزان یا پا کوتاه مانند بنجامین و…

بام سبز متمرکز
در این نوع روف گاردن از طبقات و گیاهان با حجم و ارتفاع زیاد استفاده می شود که فضای خالی پشت بام را با طبقات بسیار مجلل می پوشاند. عموماً برای برج ها و ساختمان های تجاری بزرگ طراحی شده است. این نوع روف گاردن به دلیل فضای بزرگی که دارد می تواند از آلاچیق و وسایل مشابه استفاده کند. توصیه می شود این طراحی را خودتان انجام ندهید زیرا ممکن است در نگاه اول همه چیز ساده به نظر برسد اما در واقع برخی موارد باید رعایت شود پس بهتر است این کار را به یک شرکت متخصص در طراحی فضای سبز بسپارید.

گیاهان مناسب برای روف گاردن
در قسمت اول از گیاهانی استفاده کنید که مقاومت بالایی در برابر نور خورشید، باران و باد دارند و در مقابل نور مستقیم به راحتی پژمرده نمی شوند. همچنین همانطور که گفته شد می توانید با توجه به اندازه سقف خود گیاهان خاصی را انتخاب کنید. اگر روف گاردن مساحت زیادی دارد می توانید از درختچه ها و بوته های بلند استفاده کنید. اما اگر سقفی با فضای محدود دارید، استفاده از فضای سبز کمتر می تواند جلوه بهتری ایجاد کند

 

https://bakhshiofficial.com/2022/12/07/%d8%aa%d8%a7%d8%ab%db%8c%d8%b1-%d8%b1%d9%88%d9%81-%da%af%d8%a7%d8%b1%d8%af%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%b2%db%8c%d8%a8%d8%a7-%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%db%8c%da%a9-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/

گران ترین مناطق برای خرید ویلا در دریاکنار

 

بحث ساخت ویلا و خرید و فروش ویلا در نقاط کشور بسیار پیشرفته و مهم بوده است و این موضوع بستگی به سلیقه و علاقه خریداران دارد اما در کل این سوال را از عزیزان بپرسید.کدام یک از شهرهای شمال کشور از نظر گردشگری و جاذبه دریاکنار بیشتر از سایر شهرهای شمال کشور اهمیت دارند؟ حتماً از شهرهایی مثل رامسر، متل قو، نمک آبرود، نوشهر، چالوس یاد می کنند یا بیشتر در مورد آنها شنیده اند و خاطره ای از این شهرها دارند و حتی چند شب اقامت داشته اند. اما افرادی که در زمینه ویلا تخصص دارند و ویلا می خرند یا ویلا در شمال می فروشند، شهرهایی مانند نوشهر، متل قو و نمک آبرود را در اولویت ساخت و ساز ویلا یا خرید ویلا و فروش نام می برند.

4شهر و برند برتر شمال کشور
ویلا های شهرک کنار دریا نوشهر، متل قو، چالوس، نمک‌آبرود به دلیل موقعیت عالی و مجاورت با دریا و جنگل و بزرگراه بین‌المللی که از ساحل و جنگل می‌گذرد، این شهرهای ویلا و توریستی را به یکی از زیباترین و شیک ترین شهرهای جهان تبدیل کرده است.

محبوب ترین ویلا در دریاکنار
این در حالی است که در بین ۴ شهر برتر شمال کشور، روستاهای نوشهر و توریستی نسبت به متل قو و نمک آبرود ویلا زیادی دارند، با عنوان چرا نوشهر بهترین منطقه ساحلی ویلا در شمال است؟ به طور خلاصه اشاره کردیم و به دلایلی از جمله مراکز خرید زیاد و ترافیک زیاد و در جاده رشت و رامسر و ترافیک سنگین در روزهای تعطیل و شلوغی، آرامش بیشتر و هرج و مرج و تجمع کمتری دارد و برای تعطیلات در رتبه اول قرار دارد. به همین دلیل بسیاری از افرادی که قصد خرید ویلا در مازندران را دارند، نوشهر را ترجیح می دهند.

گرانترین شهر شمالی کجاست
برای اینکه بدانیم گران ترین شهر شمال کدام شهر است باید بپذیریم که شمال از مناطق گیلان و مازندران برای خرید ویلا تشکیل شده است و هر کدام از این مناطق دارای شهرهای زیادی هستند و در بین این شهرها یک یا چند شهر وجود دارد که گران ترین شهر محسوب می شود. اما اگر موضوع را کمی بیشتر خلاصه کنیم و گران ترین شهر شمال را در بین شهرهای شمال کشور که بیشترین فعالیت را در زمینه خرید و فروش ویلا دارد، پیدا کنیم، باید بگوییم که بارزترین وگران ترین شهر شمال در منطقه گیلان متل قو، رامسر، نوشهر از جمله گران ترین ها هستند.

 

https://bakhshiofficial.com/2022/12/05/%da%af%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d9%85%d9%86%d8%a7%d8%b7%d9%82-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%da%a9/

ویژگی های باورنکردنی ویلا های از پیش ساخته شده

 

این نوع ویلا در برابر زلزله، آتش سوزی، سیل، رطوبت و نور خورشید مقاوم بوده و در برابر صدا، سرما و گرما عایق می باشد. فاصله زمانی بین ساخت و نصب این نوع ویلا بسیار کم است و این نوع ویلاها بسیار سبک هستند. ویلا پیش ساخته در دو نوع ثابت و قابل حمل وجود دارد و این نوع در هر مکانی در شرایط آب و هوایی مختلف قابل نصب می باشد. قیمت ویلاهای پیش ساخته بسیار کمتر از ویلاهای بتنی و فولادی و مقرون به صرفه می باشد.

خرید ویلای پیش ساخته
هنگام خرید ویلای پیش ساخته حتما به این نکته توجه کنید که می توانید ویلا با ظاهری که می خواهید، متراژ مورد نظر و بودجه مورد نظر خود داشته باشید. ویلاهای مذکور همانند ویلاهایی که با مصالح دیگر ساخته شده اند دارای اجزای مختلفی از جمله آشپزخانه، اتاق خواب، سرویس بهداشتی و … می باشند.

در نظر داشته باشید که قسمت هایی از این نوع ویلاها نسوز هستند. حمل و نقل آن ها آسان است. شما می توانید هر جایی که بخواهید ویلای خود را داشته باشید، حتی در مکان های غیر قابل دسترس.

این نوع ویلاها ایمن هستند زیرا زیر نظر مهندسان سازه ساخته می شوند و ایمنی در ساخت این نوع ویلاها کاملا در نظر گرفته می شود. ویلاهای پیش ساخته به راحتی با کمترین آسیب در محل جدید جابه جا و نصب می شوند و قابل استفاده مجدد می باشند.
ویژگی های ویلا از پیش ساخته شده

سرعت بالا
ویژگی این ویلاها این است که در زمان کمتر و هزینه کمتری نسبت به ساخت خانه روستایی ساخته می شوند. و نیازی به سیمان و گچ کاری در سطوح بالا نیست. سبکی این روستاها آنها را در برابر حوادثی مانند زلزله مقاوم کرده است و در صورت تخریب خسارات وارده بسیار کمتر است. مصالح به کار رفته در این روستا در برابر رطوبت و صدا محافظت می شود.

حمل آسان
یکی دیگر از ویژگی های این ویلاها قابلیت استفاده مجدد و قابل حمل بودن آنهاست، بنابراین هر زمان که بخواهید می توانید به مکان دیگری منتقل کنید. چنین ویلاهایی را می توان در یک یا چند طبقه ساخت. شما می توانید یک ساختمان یک طبقه یا دو طبقه کوچک یا بزرگ بسازید. این ویلا مانند سایر ویلاها قبل از ساخت نیاز به بررسی دقیق دارد، برای ساخت این ویلاها نمی توان از تمام مصالح استفاده کرد و توجه به شرایط آب و هوایی منطقه یکی از الزامات می باشد. چه چیزی باعث محبوبیت این ویلاها شده است.

ویلاهای از پیش ساخته شده در مناطق گرم
ساخت ویلا به خصوص در مناطق گرم و مرطوب می تواند در ساخت و ساز اختلال ایجاد کند و زمان زیادی را صرف کند. همچنین برخی از مراحل ساخت ویلا مانند شکستن دیوارها، رنگ آمیزی و … برای حمل و نقل نیاز به دمای متوسطی دارد که با رطوبت حفظ می شود.

اما با ویلاهای از پیش ساخته شده زمان شروع تا بهره برداری از ویلا کاهش می یابد. در واقع در مقایسه با ساخت و ساز سنتی کمتر از نیمی از زمان صرف می شود. ساخت ویلای پیش ساخته به دلیل برنامه ریزی دقیق، حذف شرایط اقلیمی در محل و روند هماهنگی اجزای مختلف ساختمان به زمان ساخت کمتری نیاز دارد.

https://bakhshiofficial.com/2022/12/04/%d9%88%db%8c%da%98%da%af%db%8c-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a8%d8%a7%d9%88%d8%b1%d9%86%da%a9%d8%b1%d8%af%d9%86%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%d9%be%db%8c%d8%b4-%d8%b3%d8%a7/

آشنایی با منحصر به فردترین ویلا های مدرن جهان

 

در طراحی مدرن ویلا با ساختمان های مواجه هستیم که وظیفه دارند حداکثر ارتباط و دید را با فضای خارجی فراهم کنند. به همین دلیل، در نظر گرفتن سطح ویلا یک اصل مهم در نظر گرفته می شود.

سادگی در اندازه و به دور از تزیینات:
یکی از اصول کلیدی این سبک معماری استفاده و کاربرد حجم های ساده است. در طراحی از خطوط تیز و صاف استفاده شده است. برخلاف ویلا کلاسیک که از تزئینات خیره کننده و مجلل استفاده می کند، در طراحی مدرن ویلا با سادگی و خلوص روبرو هستیم.

استفاده از مواد ساده:
از دیگر ویژگی های طراحی مدرن ویلا می توان به سادگی مواد اشاره کرد.به عنوان مثال استفاده از سیمان سفید در قسمت جلو مرسوم است. قوام بافت و مواد به جذابیت سطح ویلا می‌افزاید.

آگاتا تورمانوف
آگاتا تورمانوف مورخ هنر، طراح و نویسنده چندین کتاب در زمینه طراحی داخلی و معماری است. متن زیر گزیده ای از کتاب جدید او با نام «معماری سخت: زندگی در بعیدترین مکان ها» است که توسط انتشارات لیانگ شیانگ منتشر شده است.

از دیدگاه او، معماری با روش‌های اکسپرسیونیستی که در عین حال شیک و رایج هستند، آمیخته نمی‌شود. ایده در معماری همیشه هماهنگی و کنترل منظر نیست. اگرچه در ساخت و ساز گاهی اوقات با شیب های تند، صخره ها و کوه ها روبرو می شوید که می تواند یک چالش باشد. برای اثبات این علم، برخی از معماران جالب امروزی کاملاً آماده ارائه شاهکارهای خود در طراحی مدرن ویلا هستند. در اینجا ما نمونه ای از ویلا را بررسی می کنیم که طراحی و ساخت آنها از منظر آب و هوا آسان نیست. ساخت این ویلا ها نه تنها لذت بخش نیست، بلکه شامل نکات مثبتی برای علاقه مندان به معماری است.

ویلا ،Cliff House Construction یکی از ویلا های مدرن جهان
در ساحل اقیانوس اطلس نوا اسکوشیا یک طراحی خلاقانه و خلاقانه در چشم انداز ساحلی است. از بالای کوه، ویلا بسیار عادی به نظر می رسد. اما از ساحل، می توانید آن را غرق شد‌ه در صخره ببینید، که معماران می گویند “هدف دارد تجربه چشم انداز مردم را از طریق حس معماری و شناور شدن در بالای دریا افزایش دهد.” طراحی نمای ویلا به صورت فلزی گالوانیزه است که ظاهری محکم و مستحکم ایجاد می کند و در کنار سنگ های اطراف یکدست و محکم به نظر می رسد. ساختار فضای داخلی از عناصر چوبی ساخته شد‌ه است که باعث ایجاد آرامش در داخل و خارج می شود.

https://bakhshiofficial.com/2022/12/03/%d8%a2%d8%b4%d9%86%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%a8%d8%a7-%d9%85%d9%86%d8%ad%d8%b5%d8%b1-%d8%a8%d9%87-%d9%81%d8%b1%d8%af%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d8%af%d8%b1/

نکات جذاب ویلاهای هوشمند در مازندران که باید بدانید

از ویلاهای هوشمند در مازندران تا چه اندازه می دانید؟ اگر ویلا دارید، یکی از نگرانی های شما احتمالا افزایش امنیت، صرفه جویی در مصرف برق و دسترسی از راه دور به ویلا است. یکی از راه حل های این مشکل این است که ویلا خود را هوشمند کنید. هوشند سازی ویلا فواید و کارایی های زیادی برای شما دارد. به عنوان مثال، می توانید ویلا خود را از راه دور مشاهده و مدیریت کنید. امروزه تعداد زیادی ویلا هوشمند در سراسر ایران وجود دارد.

هوشمند سازی ویلا در شمال
هوشمند سازی ویلا در مازندران به دلیل خدمات متنوعی که به تمامی صاحبان خود ارائه می دهد قابل توجه است. کنترل روشنایی هوشمند ابتدایی ترین اما پرکاربردترین نوع این سرویس می باشد. شرکت کنترل هوشمند می تواند بسته به نیاز شما وارد بسیاری از حوزه های کنترل هوشمند شده و کنترل هوشمند پرده ها و سایه بان ها را به دست سیستم های هوشمند بسپارد.

یا پارکینگ شما و نحوه عبور و مرور با تجهیزات هوشمند و تمام اتوماتیک این امکان را فراهم کنید بستگی به بودجه شما دارد که چه سطحی از هوش در ویلا شما جریان خواهد داشت. با مشخص کردن دقیق این فرآیند، دیگر لازم نیست نگران انجام درست این کار باشید. شرکت هایی که این وظایف را انجام می دهند یک سری سیستم های ضروری دیگر را با قیمتی که شما درخواست می کنید و نوع نیاز شما نصب می کنند. به این ترتیب، طیف وسیعی از لوازم هوشمند را که بیشتر به آنها نیاز دارید، دریافت می کنید.

برای مثال، در بسیاری از ویلاهای شهرک دریاکنار آلارم و دوربین های نظارتی برای بسیاری از سیستم های صوتی و تصویری هوشمند ضروری تر است. اما برخی دیگر سیستم های اعلام حریق و نشت گاز را مهمتر می دانند و برخی دیگر به سیستم های اعلام حریق یا درهای بسته حساسیت بیشتری دارند. اما شما قادر به انجام هرکاری هستید.

تجهیزات هوشمند ویلا در شمال
با توضیحاتی که در قسمت قبل ارائه کردیم، با تجهیزات موجود در اسمارت ویلا آشنا شدید. اما برای تکمیل این مفهوم باید گفت که ویلا هوشمند دارای تمام عناصری است که در یک ویلا معمولی می توان یافت. با این تفاوت که هوشمندی ویلا مازندران این امکان را به وجود آورده است که اجسام به کمک این فناوری به صورت خودکار و دستی کار خود را شروع یا به پایان برسانند، همچنین امکان نظارت بر کار و مدیریت آن با استفاده از تبلت، تلفن همراه و … وجود دارد.

شرکت هوشمند سازی ویلای مازندران
شرکت هایی که می توانند تضمین های معقولی برای خدمات خود ارائه دهند، در واقع قابل اعتمادتر هستند. البته سابقه فروش و نصب درخشان خود گواه دیگری بر کیفیت خدمات این کیت ها می باشد اما شرکت هوشمندی که گارانتی بی قید و شرط، پشتیبانی مادام العمر و نصب و اجرا توسط تکنسین های حرفه ای را ارائه می دهد، برندی قابل اعتماد و ارزشمند است

https://bakhshiofficial.com/2022/12/02/%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%aa-%d8%ac%d8%b0%d8%a7%d8%a8-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%87%d9%88%d8%b4%d9%85%d9%86%d8%af-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86-%da%a9/

بی نظیرترین طراحی های منحصر به فرد ویلاهای خانه دریا

با ظهور ناگهانی روش های جدید ساخت و ساز، فناوری های جدید، استخرهایی که از نظر زیبایی همتا ندارند، حتی انواع پله ها، طراحی تمیز آشپزخانه، حتی قرنیزها و چراغ ها، به نظر می رسد که ویلاها و اقامتگاه های این شهرک که با رقبای خود متفاوت است نیاز به بازسازی اساسی دارد. مساحت بزرگ خانه دریا و موقعیت زیبای آن ارزش ملک در این شهر را بسیار بالا می برد. با بازسازی ویلای خود می توانید سرمایه خود را افزایش دهید، فقط با ما همراه باشید تا متوجه شوید که در مورد چه چیزی صحبت می کنیم.

چرا بازسازی ویلا در خانه دریا را انتخاب کنیم؟
مشخصه ی بازسازی ویلا سود آن است که با یک مثال توضیح می دهیم. شاید باور نکنید اما ویلای ۱۰ میلیاردی در شهر خانه دریا با کمترین قیمت ۲ میلیارد تومان حداقل به ارزش ۱۷ میلیارد تومان فروخته می شود و این یعنی بازسازی این چنین می تواند قیمت یک ویلا و یا آپارتمان را افزایش دهد. با توجه به مثال بالا به نظر شما آیا نباید ویلا و ملک خود را بازسازی کنید؟ در جایی مثل خانه دریا که ارزش زمین بسیار بالاست و یک خانه خوب و مدرن برای فروش آن به قیمت بسیار خوب کافی است.

با این حال شهرک خانه دریا صرفا ویلاهای نو و مدرن ندارد، بخشی از این شهرک را بناهای قدیمی به خود اختصاص داده اند که نیاز به بازسازی دارند. شاید خانه یا ویلای خود را در خانه دریا دوست داشته باشید اما اخیراً فکر می کنید نیاز به بازسازی دارد یا شاید بخواهید ملک را بفروشید اما فکر می کنید بدون بازسازی اساسی نمی توانید ویلای خود را با قیمت مناسبی به فروش برسانید.
هزینه بازسازی ویلا در شهرک خانه دریا چقدر است؟

بازسازی ویلا در شهرک خانه دریا به عوامل مختلفی بستگی دارد. متراژ ویلا، میزان بازسازی، مصالح به کاررفته و خیلی موارد دیگر هستند که در قیمت نهایی بازسازی ویلای شما تعین کننده هستند. اما به طور کلی حداقل هزینه بازسازی برای ویلا ۱۰۰ متری شمال ۱۰۰ میلیون تومان است. ممکن است بازسازی شما اساسی نباشد و در اسکلت و ساختار کل ویلا نگنجد، در چنین شرایطی حدود هزینه بازسازی هر متر مربع شمال ۵ میلیون تومان است. این آمار مربوط به سال ۱۴۰۱ می باشد.

هر چند وقت یک بار ویلا را بازسازی کنیم؟
شیوه های بازسازی ویلا و خانه می آیند و می روند و مدام در حال پشرفت و خاص تر شدن هستند. سبکی که بر دنیای بازسازی مسلط شده است به زودی با ظهور یک روند جدید فراموش خواهد شد. فقط به این دلیل که سبک ها به سرعت تغییر می کنند به این معنی نیست که باید خانه خود را همیشه به روز کنید.

 

https://bakhshiofficial.com/2022/12/01/%d8%a8%db%8c-%d9%86%d8%b8%db%8c%d8%b1%d8%aa%d8%b1%db%8c%d9%86-%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d9%86%d8%ad%d8%b5%d8%b1-%d8%a8%d9%87-%d9%81%d8%b1%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/